ترندهای جدید در طراحی جوراب‌های پنبه‌ای

جوراب‌های پنبه‌ای، از آنجایی که نمادی از راحتی و طبیعی بودن هستند، همواره در دنیای مد جایگاه ویژه‌ای داشته‌اند. اما با تغییر سلیقه‌ها و پیشرفت تکنولوژی، شاهد تحولات چشمگیری در طراحی و تولید این نوع جوراب‌ها هستیم. در ادامه به برخی از جدیدترین ترندهای جوراب‌های پنبه‌ای می‌پردازیم:

1. جوراب‌های طرح‌دار و هنری:

• طرح‌های انتزاعی و هنری: جوراب‌هایی با طرح‌های انتزاعی، نقاشی‌های هنری و الهام گرفته از طبیعت، بسیار محبوب شده‌اند.
• طرح‌های شخصی‌سازی شده: امکان طراحی و تولید جوراب‌های سفارشی با عکس‌ها و طرح‌های دلخواه، به افراد اجازه می‌دهد تا سبک منحصر به فرد خود را نشان دهند.
• همکاری با هنرمندان: بسیاری از برندها با هنرمندان همکاری می‌کنند تا طرح‌های منحصر به فرد و جذابی را روی جوراب‌های پنبه‌ای پیاده کنند.

2. جوراب‌های بافته شده:

• بافت‌های پیچیده: استفاده از بافت‌های پیچیده و متنوع، به جوراب‌های پنبه‌ای ظاهری جذاب و متفاوت بخشیده است.
• بافت‌های سنتی: احیای بافت‌های سنتی و محلی در طراحی جوراب‌ها، به این محصول هویت و اصالت می‌بخشد.

3. جوراب‌های رنگی و شاداب:

• رنگ‌های جسورانه: استفاده از رنگ‌های شاداب و جسورانه، به جوراب‌های پنبه‌ای روحیه‌ای شاد و پر انرژی می‌بخشد.
• ترکیب رنگ‌های مکمل: ترکیب رنگ‌های مکمل و ایجاد کنتراست رنگی، یکی از ترندهای محبوب در طراحی جوراب است.

4. جوراب‌های با کاربرد خاص:

• جوراب‌های ورزشی عملکردی: جوراب‌های ورزشی پنبه‌ای با ویژگی‌هایی مانند جذب رطوبت بالا، پشتیبانی از قوس پا و کاهش اصطکاک، برای ورزشکاران حرفه‌ای و آماتور طراحی شده‌اند.
• جوراب‌های طبی: جوراب‌های پنبه‌ای طبی با طراحی خاص، برای افرادی که دارای مشکلات پا مانند دیابت هستند، مناسب است.

5. جوراب‌های پایدار و سازگار با محیط زیست:

• پنبه ارگانیک: استفاده از پنبه ارگانیک در تولید جوراب، به کاهش اثرات مخرب بر محیط زیست کمک می‌کند.
• بسته‌بندی‌های سازگار با محیط زیست: استفاده از بسته‌بندی‌های قابل بازیافت و تجزیه‌پذیر، یکی دیگر از جنبه‌های پایداری در تولید جوراب‌های پنبه‌ای است.

6. جوراب‌های هوشمند:

• جوراب‌های دارای سنسور: جوراب‌هایی با سنسورهایی که می‌توانند ضربان قلب، دمای بدن و سایر پارامترهای فیزیولوژیکی را اندازه‌گیری کنند.
• جوراب‌های گرم شونده: جوراب‌هایی که با استفاده از باتری‌های کوچک قابل شارژ، گرم می‌شوند و برای استفاده در هوای سرد مناسب هستند.

7. جوراب‌های با الهام از طبیعت:

• طرح‌های گیاهی و حیوانی: استفاده از طرح‌های برگ، گل، حیوانات و سایر عناصر طبیعی، به جوراب‌های پنبه‌ای ظاهری زیبا و آرامش‌بخش می‌بخشد.
• رنگ‌های طبیعی: استفاده از رنگ‌های طبیعی مانند سبز، آبی و قهوه‌ای، به جوراب‌ها ظاهری ارگانیک و نزدیک به طبیعت می‌دهد.

در کل، ترندهای جدید در طراحی جوراب‌های پنبه‌ای نشان می‌دهد که این محصول ساده، می‌تواند به یک اکسسوری مد جذاب و بیانگر شخصیت فردی تبدیل شود.

مقاله ای دیگر:

جوراب پنبه‌ای ضد قارچ، بو و تعریق پا + خرید جوراب پنبه‌ای از تولیدی

مقایسه و تحلیل قیمت های کفسابی در تبریز با سایر شهرها

همانطور که در جدول فوق مشاهده می‌شود، قیمت کفسابی در تبریز از سایر کلانشهرهای ایران مانند تهران، مشهد و اصفهان، پایین‌تر است. همچنین قیمت کفسابی در تبریز در مقایسه با شهرهای کوچکتر مانند یزد و شیراز، تقریباً در یک سطح قرار دارد.

مزایای کفسابی در تبریز:

• قیمت مناسب: قیمت کفسابی در تبریز در مقایسه با سایر کلانشهرهای ایران، پایین‌تر است.
• کیفیت بالا: شرکت‌های کفسابی در تبریز از سابقه و تجربه بالایی در ارائه خدمات کفسابی باکیفیت برخوردار هستند.
• تنوع خدمات: شرکت‌های کفسابی در تبریز طیف وسیعی از خدمات کفسابی را به مشتریان خود ارائه می‌دهند.
• دسترسی آسان: تبریز به عنوان یکی از کلانشهرهای ایران، از نظر دسترسی آسان و حمل و نقل، موقعیت مناسبی دارد.

نکاتی برای انتخاب شرکت کفسابی در تبریز:

• قبل از انتخاب شرکت کفسابی، تحقیقات لازم را انجام دهید و از چند شرکت استعلام قیمت بگیرید.
• نمونه کارهای شرکت را مشاهده کنید و از مشتریان قبلی آنها پرس و جو کنید.
• از شرکتی که ضمانت کار ارائه می‌دهد، خدمات کفسابی را دریافت کنید.
• به خدمات مشتری شرکت کفسابی توجه کنید.

جدول 1: مقایسه قیمت کفسابی 10 متر مربع سنگ مرمر

شهر	قیمت (تومان)
تبریز	500,000 تا 700,000
تهران	700,000 تا 1,000,000
مشهد	600,000 تا 800,000
اصفهان	650,000 تا 900,000
شیراز	550,000 تا 800,000
یزد	450,000 تا 650,000

جدول 2: مقایسه قیمت کفسابی 20 متر مربع سنگ گرانیت

شهر	قیمت (تومان)
تبریز	1,000,000 تا 1,400,000
تهران	1,400,000 تا 2,000,000
مشهد	1,200,000 تا 1,600,000
اصفهان	1,300,000 تا 1,800,000
شیراز	1,100,000 تا 1,600,000
یزد	900,000 تا 1,300,000

جدول 3: مقایسه قیمت کفسابی 30 متر مربع سنگ تراورتن

شهر	قیمت (تومان)
تبریز	1,500,000 تا 2,100,000
تهران	2,100,000 تا 2,800,000
مشهد	1,800,000 تا 2,400,000
اصفهان	1,950,000 تا 2,700,000
شیراز	1,650,000 تا 2,400,000
یزد	1,350,000 تا 1,950,000

نکات:

• قیمت‌های ارائه شده در این جداول، تقریبی هستند و ممکن است با توجه به شرایط مختلف، کمی ‌متفاوت باشند.
• قیمت‌ها شامل خدمات جانبی مانند لکه‌بری، ساب زدن موزاییک، اپوکسی‌کاری و ... نمی‌شود.
• برای دریافت قیمت دقیق، می‌توانید از چند شرکت کفسابی در تبریز استعلام قیمت بگیرید.

امیدواریم این جداول به شما در مقایسه قیمت کفسابی در تبریز با سایر شهرها کمک کند. اطلاعات دقیق و بروز قیمت ها میتوان در لینک زیر مشاهده نمود:

https://kafsabinil.ir/%DA%A9%D9%81%D8%B3%D8%A7%D8%A8%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%A8%D8%B1%DB%8C%D8%B2/

 

صفحه برش سنگ چه کاربردهایی دارد؟ بهترین مارک صفحه سنگ کدام است؟

صفحه های برش اشکال و کاربردهای مختلفی دارند و بر روی دستگاه های برشی مانند فرز، مینی فرز و پروفیل بر نصب می گردند . هر کدام از این صفحات مخصوص، کاربرد ویژه ی خود را دارند و زمانی که این صفحات را به صورت اشتباهی به کار ببریم، آسیب و خراب شدن دستگاه های خود را به دنبال خواهیم داشت.
انواع صفحه برش از لحاظ کاربرد شامل صفحه استیل ‌بر یا صفحه برش استیل ، صفحه آهن ‌بر یا صفحه برش آهن ، صفحه برش چوب ، صفحه ساب و سایش ، صفحه پروفیل ‌بر ، صفحه سنگ‌ بر یا صفحه برش سنگ ، صفحه سرامیک‌ بر یا صفحه برش سرامیک ، صفحه گرانیت بر ، صفحه سنباده و صفحه مینی فلاپ هستند.

 صفحه برش چگونه استفاده می شود؟

صفحه برش قبل از استفاده، به‌سادگی روی یک آسیاب زاویه‌ای یا یک دستگاه برش ثابت نصب می‌شوند. صفحه‌ها معمولاً هزاران بار در دقیقه می‌چرخند و به همین دلیل می‌توانند سرعت و کارایی عمل برش را افزایش دهند.در استفاده از صفحه‌های برش باید دقت داشته باشید که این صفحه‌ها اصطکاک زیادی ایجاد می‌کنند که منجر به تشکیل دماهای بالا در نقطه‌ی برش می‌شود. اگر یک فرد غیر حرفه‌ای برش را انجام دهد، ممکن است باعث تاب‌برداشتن یا بدشکل‌شدن قطعه در هنگام برش شود. بهترین راه برای جلوگیری از این امر این است که فرایند برش را با دقت انجام دهید.

همچنین، استراحت‌های کوتاه هنگام برش می‌تواند از گرم‌ شدن سریع قطعه جلوگیری کند.

بخوانید: اقتصاد24

 اهمیت ضخامت صفحه برش

برای تشخیص صفحه سنگ فرز تشخیص ضخامت صفحه برش یکی از مهم ترین عوامل موجود می باشد که در ایجاد برش‌های دقیق و مناسب نقش مهمی دارد. قاعده‌ی کلی این است که هرچه صفحه برش نازک‌تر باشد، می‌توانید فرایند برش را سریع‌تر و دقیق‌تر انجام دهید. اگر از صفحه‌های نازک‌تر استفاده کنید، می‌توانید مطمئن باشید که دمای نقطه‌ی برش کم‌تر خواهد بود و جرقه‌های کم‌تری تولید می‌شود.

طی سال‌های گذشته، ضخامت استاندارد صفحه‌ سنگ برش معمولا 3 میلی‌متر بود. زیرا برای حفظ الزامات ایمنی و ایجاد یک برش کارآمد، صفحه برش باید به اندازه‌ی کافی ضخیم باشد. امروزه، با پیشرفت فناوری، ضخامت صفحه‌های برش به‌طور پیوسته از 3 میلی‌متر به حدود 1 میلی‌متر کاهش یافته است.

خرید صفحه برش مناسب

جنس صفحه برش از اهمیت بالایی در هنگام خرید و استفاده برخوردار است، زیرا کاربردهای صفحه ها با یکدیگر به طور کامل تفاوت دارد. در زمان خرید صفحه سنگبری باید به قطر، قطر محور، سرعت برش و سرعت چرخش آن ها، که به طور کامل این اطلاعات بر روی این صفحات توسط شرکت سازنده نوشته شده است دقت کنید تا این صفحه در طولانی مدت برای شما به خوبی کار کند و عمری طولانی داشته باشد.
از دیگر نکاتی که در هنگام خرید صفحه برش سنگ باید به آن توجه داشته باشید، کیفیت ساخت آن هاست، زیرا صفحه برش سنگ باید نسبت به قطعه‌ی مورد نظر شما از جنس سخت تری ساخته شده باشد تا به راحتی قطعه ی مورد نظر را برش دهد و در زمان چرخش و سایش دچار شکستگی نگردد.
صفحه های سنگ ساب باید در برابر هر گونه خوردگی و سایش مقاومت بالایی داشته باشند و تغییر شکل ندهند.
اگر هم صفحه در طی مرور زمان و استفاده ی مداوم از بین برود و مستهلک گردد، باید فورا تعویض گردد.

قیمت صفحه برش سنگ

نکات ایمنی در هنگام کار با صفحه برش سنگ

در هنگام استفاده از سنگ برش و عملیات ساب زنی، مراقب باشید هیچ وسیله ای زیر سطح برش وجود نداشته باشد.
دست و پای خود را دور از مسیر برش قرار دهید تا دچار آسیب نگردد.
اگر در هنگام برش و سایش قطعه ی مورد نظر احساس کردید این کار صورت نمی گیرد، دستگاه را خاموش کنید و بگذارید صفحه برش مورد نظر خنک شود.
مراقب سیم دستگاه فرز باشید تا در مسیر برش و سایش قرار نگیرد و از ایجاد حادثه جلوگیری شود.

 انواع صفحه برش

صفحات برش فلز: برای برش انواع فلزات مانند آهن، استیل، آلومینیوم و غیره استفاده می‌شود. این صفحات اغلب از مواد ساینده ساخته شده‌اند.

صفحات برش چوب: برای برش چوب و محصولات چوبی مانند MDF، پلی‌وود و غیره طراحی شده‌اند. این صفحات دارای دندانه‌های برش خاصی هستند که برای کاهش پارگی و افزایش دقت برش طراحی شده‌اند.

صفحات برش سرامیک و سنگ: این صفحات معمولاً با لبه‌های الماسه برای برش سرامیک، سنگ مرمر، گرانیت و سایر سنگ‌ها استفاده می‌شوند.

صفحات برش پلاستیک و مواد ساینده: برای برش انواع پلاستیک و مواد نرم‌تر از فلز و سنگ طراحی شده‌اند.

 کارایی صفحه برش

صفحه برش با توجه به جنس و نوع طراحی خود، کاربردهای مختلفی دارد:

برش دقیق: امکان برش دقیق و تمیز مواد مختلف را فراهم می‌کند، که برای پروژه‌های ساختمانی، تولیدی و هنری ضروری است.

کارایی بالا: صفحات برش با کیفیت بالا و مناسب با ماده مورد نظر، افزایش کارایی و کاهش زمان برش را به همراه دارند.

انعطاف‌پذیری: با انتخاب صفحه برش مناسب، می‌توان بر روی طیف گسترده‌ای از مواد کار کرد، از برش فلزات سخت گرفته تا برش مواد نرم‌تر مانند پلاستیک یا چوب.

بهترین جوراب های بدون نمایش

جوراب های بدون حضور قهرمانان ناشناخته و نامرئی بسیاری از گروه های شیک هستند.

آنها به طور مرتب در داخل یک کفش ورزشی یا کفش های لغزنده قرار می گیرند ، مچ پا را به راحتی در معرض دید قرار می دهند در حالی که از پاها در برابر رسوایی های بدبو و ایجاد کننده جوش بدون جوراب محافظت می کنند.

اما پیدا کردن جفت مناسب دقیقا یک قدم زدن در پارک نیست. نسخه های زیر استاندارد تمایل دیوانه کننده ای به خزیدن ، جمع شدن ، چسباندن ، فشار دادن و عرق کردن پاهایتان دارند.

ما در ده ها جوراب بدون حضور به پیاده رو ضربه زدیم ، در نهایت به پنج انتخاب راحت و ناشناس که با سلیقه های مختلف ، بودجه ها ، مناسبت ها و انواع کفش ها مطابقت دارند ، رسیدیم.

بومبا ها جوراب های بدون نمایش که در اندازه های زنانه و مردانه موجود هستند ، واقعا مورد علاقه مردم هستند. مواد نرم و بالش شده و مناسب نگه داشتن پاهای راحت و خنک در تمام طول روز

البته ، قیمت هر جفت در سمت شیب دار است ، اما مایل ما وارد آنها ما را متقاعد کرد که آنها ارزش آن را دارند.

آنها با کفش های کتانی و کفش های ورزشی بهترین کار را انجام می دهند. جوراب های بدون حضور بومبا زیر اکثر کفش های ورزشی کاملا نامرئی هستند ، اگرچه سایه 360 درجه آنها کاملا زیر یک کفش تنیس با مشخصات پایین ناپدید نمی شود.

پاشنه جوراب های بدون حضور بمبا 0.25 تا 0.5 اینچ بالاتر از جوراب های ما از Stance و Idegg است ، بنابراین آنها از پشت برخی از کفش ها نگاه می کنند. اما این باعث می شود که پوشیدن آنها لذت بخش تر باشد—آنها از مچ پا شما در برابر مالش کفش محافظت می کنند.

این ها ضخیم ترین جوراب هایی هستند که ما توصیه می کنیم—ما دوست داریم آنها را با کفش های بزرگ تر بپوشیم. کفش های راحت تر ممکن است با این جوراب ها خیلی تنگ به نظر برسند یا توسط آنها کشیده شوند.

آنها مخمل خواب دار و قابل تنفس هستند. تست کننده ها از مواد "ضخیم و نرم" جوراب های "بومبا" که هیچ نمایش نداشتند ، تحسین می کردند. آنها با پنبه Supima با کیفیت بالا ساخته شده اند ، یک نوع اصلی فوق العاده طولانی که به دلیل دوام و نرمی آن شناخته شده است.

اگرچه این ماده احساس قابل توجهی دارد ، اما بیش از حد گرم نبود: ترکیب قابل تنفس پنبه ، پلی استر ، نایلون و الاستین پاهای ما را خنک و خشک نگه می داشت.

ما به ویژه از کفپوش های پرنور و خوب بالش شده آنها-که از هر کفپوش دیگری که آزمایش کردیم—که پشتیبانی تمام روزه را ارائه می داد ، قدردانی کردیم.

اونا به پاهای زیادی میخورن جوراب های بومبا در گسترده ترین اندازه از هر جوراب مورد آزمایش ما در دسترس هستند —از زنان 4 تا مردان 16. "این جوراب ها مانند کفش های سیندرلا مناسب هستند ،" یکی از تست کنندگان (اندازه زنان 5 ، بومبا زنان کوچک) گفت. "بسیاری از جوراب های بدون حضور در پاشنه ، اما با این ، هیچ پارچه اضافی از طرف کفش های من نشت نمی کند.”

پای خودم (سایز زنانه 8 ، متوسط زنانه بومبا) به راحتی در هم قرار گرفته بود ، بدون هیچ گونه چسبیدن یا دسته بندی در پاشنه یا انگشت پا. و تست کننده ما که سایز 11 زنانه می پوشد گفت که سایز بزرگ زنانه بومبا " به نظر می رسد یک آغوش آرام از یک خویشاوند غیر ترسناک است.”

اونا اونجا می مونن سه نوار سیلیکونی چسبنده در داخل پاشنه هر جوراب قرار دارند ، و آنها را به طور محکم در جای خود نگه می دارند ، همانطور که شما در اطراف حرکت می کنید یا کفش های خود را حذف می کنید. وقتی سعی کردیم جوراب ها رو با انگشت شستمون در حین آزمایش مالش بدیم ، بالاخره از پا افتادن ، ولی یه مقدار قدرت لازم بود.

پارچه نیز نقش خود را دارد: ترکیب کششی و انعطاف پذیر جوراب ها را در پاهای شما محکم و محکم نگه می دارد و به آنها کمک می کند تا شکل خود را از طریق شستشوی مکرر و پوشیدن حفظ کنند.

گران هستند اما ارزشش را دارند. بعضی از مردم (از جمله خودم) ممکن است از این ایده که بیش از 10 دلار برای یک جفت جوراب پنبه ای کوچک خرج کنند ، سر باز بزنند. اما جوراب های "بومبا" که ظاهر نشدند ، پنبه ی نرم "سوپیما" ، "سیکورفیت" و بالش های ابری مثل من رو تبدیل به مذهب کرد. به علاوه ، برای هر جفت خریداری شده ، بومباس یک جفت را به یک فرد نیازمند اهدا می کند.

جوراب های Bombas با تضمین شادی مادام العمر پشتیبانی می شوند. اگر اتفاقی برای آنها بیفتد-از فرسایش و فرسایش منظم تا خوردن توسط خشک کن شما (واقعا) - شرکت ارسال خواهد کرد

جوراب های بدون نمایش Idegg (در اندازه های یک جنس و مردانه) یک جوراب بدون نمایش کاملا قابل استفاده هستند—و ما این را به عنوان یک تمجید می گوییم. آنها مهمترین جعبه ها را بررسی می کنند: آنها لغزش نمی کنند ، زیر اکثر کفش های کتانی و بسیاری از کفش های لباس پنهان می مانند و راحت هستند. به علاوه ، همه چیز رو با یه قیمت مناسب انجام میدن.

مواد نازک آنها پودینگ یا پشتیبانی را ارائه نمی دهد ، اما سبک وزن ، قابل تنفس است و حجم زیادی اضافه نمی کند ، و این جوراب ها را به یک انتخاب آسان و چند منظوره تبدیل می کند.

آنها با کفش های کتانی و کفش های کمد مانند آکسفورد بهترین کار را انجام می دهند. جوراب های ایدگ دارای مشخصات مشابه با یک انتخاب دیگر هستند ، بومبا ها جوراب های بدون نمایش را بالش می دهند ، اما آنها 0.25 اینچ پایین تر در دو طرف پا و پشت پاشنه ضربه می زنند ، و این برش را کمی متنوع تر می کند.

Ideggs No Show جوراب ها در زیر اکثر کفش های ورزشی پایین یا سایه های کفش مردانه مخفی هستند ، اما آنها زیر کفش های عمیق تر مانند کفش های کفش نگاه می کنند.

مواد نازک آنها برای کفش های راحت مناسب است. اما کمبود بالش آنها به این معنی است که آنها برای روزهای طولانی و فعال عالی نیستند.

پاهای یه نفر که یه جفت کفش تنیس سفید و جوراب های خاکستری پوشیده
یک تصویر نزدیک از پاشنه های یک فرد در حالی که جوراب های Idegg No Show را با جوراب چپ کمی تا شده به پایین می پوشند.
اونا کارشون رو انجام میدن جوراب های Idegg که از ترکیبی سبک از پنبه ، پلی استر و اسپندکس ساخته شده اند ، شاید به خاطر تعداد کمی از شکایات که به وجود آورده اند ، قابل توجه باشند. "آنها کاملا غیر قابل توجه هستند ، و منظورم این است که به بهترین شکل ممکن ،" یکی از تست کنندگان گفت. "آنها هیچ توده یا توده ای در داخل کفش های ورزشی من ایجاد نکردند و پاهایم عرق نمی کردند.”

آنها در کفش های تنگ تر احساس می کردند ؛ در انتخاب های راحت تر ما از Bombas و Celersport ، همان کفش ها احساس می کردند بیش از حد پر شده اند. (جوراب های ایدگ به اندازه ی انتخاب نازک تر ما از موضع ، بی وزن نبودند ، اما این جفت پنج برابر بیشتر هزینه دارد.)

جوراب های Idegg دارای بالاترین میزان پلی استر (17%) از انتخاب های ما هستند ، بنابراین آنها به اندازه بقیه نرم و صاف نیستند. اما وقتی روی پای ما بودند ، به سختی متوجه تفاوت شدیم.

اونا خوب با هم جور میشن و حرکت نمیکنن تست کننده های ما به جوراب های ایدیگ پنج تا از پنج تا نمره ی مناسب دادن "هیچ پارچه اضافی در دو طرف وجود نداشت ، بنابراین آنها از کفش های من بیرون نیامدند ،" یکی از آنها اشاره کرد (اندازه زنان 5 ، اندازه idegg unisex کوچک).

یک بند فوق العاده کششی در اطراف قوس جوراب ها می پیچد و به آنها کمک می کند تا به راحتی جا شوند و در جای خود بمانند. مثل بمب ها و موضع گیری های ما ، جوراب های ایدگ سه نوار سیلیکونی در داخل پاشنه دارند تا از لغزش آنها جلوگیری کنند. آنها حرکت نکردند ، حتی وقتی ما انگشت شست خود را بالا و پایین به پشت پاشنه هایمان مالیدیم.

لازم نیست با اونا با ارزش باشی جوراب های Idegg ارزان ترین جوراب های ما هستند ، آنها به طور گسترده ای در طیف گسترده ای از اندازه ها در دسترس هستند ، و آنها در بسته های شش نفره هستند. پس مهم نیست که یه جوراب یا دو تا جوراب توی شستشو گم بشه.

پنبه موضع جوراب های بدون نمایش برای پاهای شما لذت بخش هستند. آنها حتی سبک تر از انتخاب اصلی Idegg ما هستند و بسیار نرم تر و صاف تر هستند. (آنها همچنین تقریبا پنج برابر قیمت هستند.)

جوراب های ایستاده از یک ترکیب پنبه ای ساخته شده اند که در زیر کفش های راحت احساس هوا و براق می کند اما هنوز هم از طریق فشرده سازی سبک و بالش ظریف پشتیبانی می کند. همچنین ، کاملا بدون درز هستند ، پس هیچ چیز در کفش های شما جمع نمی شود یا روی پاهایتان فشار نمی دهد.

آنها بهتر است با کفش های ورزشی کم بالا یا کفش های کمد مانند آکسفورد پوشیده شوند. جوراب های بدون ظاهر پایین ترین پاشنه جوراب هایی که ما آزمایش کردیم را دارند ، که باعث می شود آنها در ناپدید شدن پشت کفش ها عالی باشند. اما برای پوشیدن کفش هایی که به مچ پا شما می چسبند ایده آل نیستند ، چون بسیاری از آن پوست حساس را در معرض دید قرار می دهند.

اگرچه جوراب های ایستاده در پشت و دو طرف پایین هستند ، اما در پل پا نسبتا بالا می آیند ؛ آنها از اکثر کفش های کم برش و کفش های لغزنده بیرون می آیند. (برای این نوع کفش ها ، ما انتخاب Eedor را توصیه می کنیم ، اما فقط در اندازه های زنانه 5-12 وجود دارد.)

اونا خیلی راحت هستن ، ما فراموش کردیم که اونا رو پوشیده ایم. جوراب های بدون حضور فقط در کفش های شما ناپدید نمی شوند-آنها نیز احساس نامرئی می کنند. یکی از تست کنندگان گفت:" پارچه مثل کره در پاهایم ذوب شد".

آنها از یک ترکیب سبک و صاف از پنبه شانه شده ساخته شده اند—برای نرمی و دوام اضافی—به علاوه نایلون و 4 ٪ استن ، که برخی از کشش های خوب را اضافه می کند که به جوراب ها کمک می کند تا بلافاصله به پا مطابقت داشته باشند.

بعضی از آنها به سختی وجود دارند (اما عمیقا قدردانی می شوند) بالش در سوم جلو تخت جوراب است ، به علاوه یک نوار کم فشرده که قوس پای شما را در آغوش می گیرد. "این جوراب ها احساس حمایت می کردند ، بدون هیچ گونه چسبیدن یا فشار دادن ،" یک آزمایش کننده گفت.

این ها انتخاب خوبی هستند اگر پاهای شما تمایل به باتلاق شدن داشته باشند—آنها بالاترین محتوای نایلون (39٪) از هر یک از انتخاب های ما را دارند ، بنابراین آنها در از بین بردن رطوبت بهتر هستند.

اونا کم شده اند ، اما بلند می مانند. با وجود مشخصات فوق العاده پایین آنها در سراسر پاشنه و طرف ، موضع عدم حضور احساس امنیت کرد. سه نوار سیلیکونی آنها را به طور محکم به مچ پا ما در حالی که کفش و هنگام برداشتن آنها را نگه داشته است. (پارچه کششی و نوار فشرده سازی قوس نیز به جوراب ها کمک می کند تا در جای خود بمانند.)

با این حال ، جوراب های Stance به اندازه جوراب های ما از Bombas و Idegg که دارای چسب های سیلیکونی مشابه هستند ، مقاوم در برابر لغزش نیستند ، زیرا این جوراب ها در پاشنه بلندتر می شوند. وقتی پشت جوراب های استانس را با انگشت شست مان به شدت مالیدیم ، کمی پوست آن ها را پایین آوردیم ، اگرچه هیچ وقت مشکلی نداشتیم در حالی که واقعا آن ها را می پوشیدیم.

ما توصیه می کنیم این جفت را خشک کنید. آنها درصد بیشتری از پارچه مصنوعی نسبت به سایر انتخاب های ما دارند ، بنابراین نسبت به گرمای زیاد خشک کن حساس تر هستند. در آزمایش های ما ، جوراب های ایستاده ای که در هوا خشک می کردیم ، انعطاف پذیری بیشتری را حفظ می کردند ، در حالی که جوراب هایی که خشک می کردیم کمی کشیده شده بودند و به خوبی بالا نمی ماندند.

در اندازه ها ، رنگ ها و الگوهای زیادی موجود هستند. جوراب های Stance در طیف گسترده ای از اندازه ها وجود دارند (تقریبا به اندازه جوراب های Bombas Cushioned No Show) و اگر جوراب های مخفیانه سرگرم کننده مورد علاقه شما هستند ، رنگ ها و الگوهای فراتر از حد معمول ، از جمله دو رنگ پوست ، برخی از جامدات و خطوط پر جنب و جوش و چند چاپ گرافیکی بیان کننده.

چنانچه میخواهید ادامه این مطلب را بخوانید میتوانید روی لینک https://www.nytimes.com/wirecutter/reviews/best-no-show-socks-2/ کلیک کنید. در ضمن اگر تمایل به کسب اطلاعات در خصوص تولید جوراب در تهران واطراف را دارید روی لینک زیر کلیک کنید:

https://joorab-sona.ir/

برج زاگرس - کامل ترین معرفی پیش فروش پروژه زاگرس چیتگر

پروژه زاگرس ابنیه همت

 

پروژه زاگرس چیتگر از پروژه های مسکونی – تجاری منطقه ۲۲ می باشد. این پروژه با چشم انداز فوق العاده ای که دارد، از بهترین پروژه ها برای سرمایه گذاری است.

 

پروژه زاگرس با توجه به مدیریت مجرب و کارآزموده، شرکت تعاونی ابنیه همت در حال پیشرفت است.

 

پروژه زاگرس با بهترین متریال ها و با کیفیت ترین مصالح اجرا می شود.

 

 

 

 

 

 

به دلیل موقعیت بسیار مناسب و مجری حرفه ای، از پروژه زاگرس استقبال خوبی به عمل آمده است و متقاضیان زیادی دارد. این پروژه با استفاده از بهترین روش های ساخت و ساز اجرا خواهد شد.

 

پروژه زاگرس بهترین گزینه برای افرادی است که به دنبال واحد‌های لاکچری با ویو دریاچه هستند.

 

پروژه زاگرس یکی از بهترین پروژه های درحال ساخت منطقه 22 تهران می باشد.

 

این پروژه که در نزدیکی دریاچه چیتگر واقع شده است، توسط تعاونی ابنیه همت در حال ساخت بوده فرایند اجرایی آن به سرعت پیش می رود.

 

 

 

اگر به دنبال پیش فروش آپارتمان در چیتگر هستید پیشنهاد می کنیم که حتما این مقاله را کامل مطالعه فرمایید. 

 

(روی عبارت "پیش فروش آپارتمان در چیتگر" کلیک کنید)

 

 

 

 

 

 

امکانات پروژه زاگرس منطقه 22

 

موقعیت اداری- سالن اجتماعات- کمد دیواری- اشپزخانه اپن- ریموت- پارکینگ- حیاط- ویو دریاچه چیتگر- آسانسور- سرمایش و گرمایش مرکزی(چیلر)- بالکن- سالن ورزشی- کف سرامیک- پنجره دوجداره upvc- لابی- پارکینگ- انباری- گرمایش مرکزی.

 

 

 

 

 

 

از ویژگی های پروژه زاگرس چیتگر

 

پروژه زاگرس چیتگر یکی از پروژه‌های مهم ساختمانی در منطقه 22 تهران است.

 

این پروژه با ویژگی‌های منحصر به فردی همچون طراحی مدرن و خلاقانه، استفاده از مواد با کیفیت و فناوری‌های مدرن، جذب توجه بسیاری از مشتریان و خریداران را به خود اختصاص داده است.

 

یکی از ویژگی‌های جذاب پروژه زاگرس چیتگر، نزدیکی به مراکز خرید و فروشگاه‌های بزرگ مانند مجتمع تجاری پاسارگاد، پارکینگ‌های عمومی و مراکز خدماتی همچون بانک‌ها و داروخانه‌ها می‌باشد.

 

این ویژگی موجب راحتی در دسترسی به خدمات و امکانات مختلف برای ساکنان و کاربران این پروژه می‌شود.

 

همچنین، پروژه زاگرس چیتگر با داشتن طراحی منحصر به فرد، معماری شیک و مدرن و چشم‌نواز، در اوایل سال ۱۴۰۰ به بهره‌برداری رسید و با توجه به وضعیت مناسب و خوبی که دارد، مورد استقبال خریداران و مشتریان خوش‌سلیقه قرار گرفته است.

 

 

 

 

 

 

میزان تحمل این پروژه در مقابل زلزله احتمالی

 

مطابق با اطلاعات منتشر شده، پروژه زاگرس چیتگر در منطقه 22 تهران با در نظر گرفتن مقاومت لازم در برابر زلزله و با استفاده از تکنولوژی‌های مدرن، برای سازه‌های بتنی و فلزی از روش‌های ساخت پیشرفته بهره گرفته شده است.

 

در این پروژه، با رعایت استانداردهای ملی و بین‌المللی، سازه‌ها و تجهیزات برای تحمل زلزله در نظر گرفته شده و برای ایجاد مقاومت بالا در برابر زلزله، از مواد با کیفیت و مقاوم مانند بتن مسلح و فولاد استفاده شده است.

 

با توجه به اینکه این پروژه در منطقه‌ای با بار زلزله بالا و مشابه دیگر پروژه‌های ساختمانی در تهران واقع شده است، تلاش شده است تا با استفاده از تکنولوژی‌های مدرن و با استفاده از نرم‌افزارهای مهندسی، ساختاری بسیار ایمن و مقاوم در برابر زلزله ایجاد شود.

 

 

 

سازنده برج زاگرس چیتگر

 

سازنده پروژه زاگرس  تعاونی ابنیه همت ؛ یکی از سازندگان خوشنام و معتبر منطقه 22 می باشد.

 

این تعاونی که از سابقه درخشانی برخودار است پروژه های لکسون و پروژه فرزانگان را در کارنامه خود دارد که جزو بهترین پروژه های منطقه 22 به شمار می روند. 

 

علاوه بر پروژه زاگرس؛ پروژه البرز و پروژه الوند نیز توسط این تعاونی در حال اجرا می باشد که تمامی این پروژه ها گزینه های مناسب و مورد اعتمادی برای سرمایه گذاری در منطقه 22 می باشند.

 

تعاونی ابنیه همت از با سابقه ترین و معروف ترین تعاونی های ساخت و ساز مسکن، در منطقه ۲۲ تهران است.

 

این تعاونی رزومه ای بسیار قطور و معتبر دارد. به خاطر خوش سابقه و حرفه ای بودن تعاونی ابنیه همت، عضو گیری پروژه های زیر نظر تعاونی به سرعت انجام و تکمیل می شود.

 

از پروژه های زیر نظر تعاونی ابنیه همت دو پروژه در حال ساخت، پروژه فرزانگان و پروژه لکسون را میتوان نام برد. پروژه زاگرس را هم به تازگی در دست گرفته است و مطمئنا به خوبی و طبق جدول زمان بندی، آن را ساخته و تحویل می‌ دهد.

 

ادامه مطلب

 

پروژه نیکان و هر آنچه باید درباره آن بدانید

پروژه نیکان از اواخر سال 2017 و اوایل سال 2018 جذب اعضا را آغاز کرد.
این پروژه تنها پروژه ای است که دارای مجوز ساخت در پروژه های امضاء فاز دوم مرواریدشهر بوده و کاوش های آن به پایان رسیده است.
پروژه در زمینی به مساحت 19300 متر با شماره ثبت 4/2020 دارای 6 بلوک، 11 طبقه، هر طبقه دارای 12 واحد مسکونی، تراکم بنا 34800 متر و ظرفیت 348 واحد می باشد.

پروژه نیکان فاز 1
 

تعاونی اجرای دقیق ثمین در ابتدای سال 1397 امضای پروژه جدیدی به نام نیکان را با قیمت هر متر 2 میلیون صد هزار تومان آغاز کرد.

350 نفر وارد این طرح شدند و دویست و ده میلیون تومان به تعاونی پرداخت کردند.

پس سپرده فاز 1 نیکان برای زمین و تراکم 210 میلیون تومان است.

حدود 180 تا 200 میلیون تومان برای اقساط عمرانی پرداخت شده است.

که در مجموع 400 میلیون تومان برای واگذاری، تراکم و ساخت و ساز می شود.

پروژه نیکان فاز 2
 

پروژه نیکان فاز 2 هیچ تفاوتی در زمان تحویل با فاز 1 ندارد.

فقط میزان زمین و تراکم بیشتر است و اعضای آن دیرتر وارد پروژه شدند.اولین ورودی های فاز 2 نیکان مبلغ متری 2 میلیون و هفتصد هزار تومان بوده است.

پروژه دوم فاز 2 نیکان با هزینه هر متر 3 میلیون و دویست هزار تومان بود.

و سومین ورودی فاز 2 نیکان با مبلغ چهار میلیون تومان بود.

لازم به ذکر است مبلغ 240 میلیون تومان باید تا پایان سال 1401 برای اقساط احداث فاز 2 نیکان پرداخت شود.

و اگر پرداخت کنند دفترچه قرارداد می گیرند.

پروژه و سرمایه گذاری نیکان

اگر به دنبال سرمایه گذاری هستید، یکی از گزینه هایی که می توانید به آن نگاه کنید پروژه نیکان است.
مزیت این پروژه سرمایه گذاری این است که پروژه در فاز زمین و معدن قرار دارد و هر عملیات عمرانی در این پروژه ارزش افزوده خوبی دارد و باعث افزایش قیمت می شود و همچنین به دلیل اینکه پروژه نیکان در مرحله اولیه قرار دارد، کمیت و بودجه کم است. برای شروع پروژه و سرمایه گذاری لازم است و با سرمایه گذاری اندک ارزش افزوده خوبی به همراه دارد.
اگر بخواهیم از منظر دیگری به موضوع نگاه کنیم مرواریدشهر در منطقه ای قرار دارد که می تواند رشد کند و همچنین آینده منطقه 22 و تهران مروارید شهر است که سرمایه گذاری در این نقطه مهم است که باعث خرید می شود. آینده برای خودتقیمت پروژه نیکان ثمین اجرای دقیق می باشد

قیمت پروژه نیکان بسته به اینکه از پروژه فاز 1 خرید می کنید یا پروژه فاز 2 تعیین می شود.

آنچه ثابت است و تغییر نمی کند، میزان زمین و تراکم پروژه است و آنچه تغییر می کند و بر اساس هر آنچه در پروژه هزینه می شود، محاسبه می شود، میزان ساخت پروژه است.
بنابراین در زمان خرید پروژه، هزینه پروژه به صورت زیر محاسبه می شود:
مقدار زمین و تراکم پروژه، میزان امتیاز، هزینه ساخت = کل هزینه پروژه

پیش فروش پروژه نیکان
پروژه نیکان یکی از پیش فروش های منطقه 22 می باشد.

که در ابتدا بیمه شد و متراژ زمین و تراکم آن مشخص شد و اقساط ساخت آن نیز در نظر گرفته شد.

تعداد بلوک های پروژه نیکان

پروژه نیکان شامل 6 بلوک 14 طبقه، هر طبقه 12 واحدی (4 طبقه منفی شامل پارکینگ و انباری، 1 طبقه لابی و 9 طبقه مسکونی) می باشد.

اندازه پروژه نیکان
 

این پروژه در زمینی به مساحت 19300 متر با 34800 متر تراکم مفید مسکونی و 1000 متر تراکم تجاری در حال ساخت است.

 

تعداد واحدهای پروژه نیکان

پروژه نیکان دارای 700 واحد مسکونی و تجاری می باشد.متراژ واحدهای مسکونی در پروژه نیکان
 

پروژه نیکان 70 تا 150 متر مساحت دارد

 

اندازه واحدهای تجاری پروژه نیکان

بین 20 تا 25 متر است

تاسیسات پروژه نیکان

پارکینگ و انباری برای تمامی سایت ها و امکان خرید جای پارک اضافی و همچنین در دسترس بودن پارکینگ برای مهمانان در مجموعه:

6 خط آسانسور برای افراد و افراد در هر بلوک
اتاق بازی کودکان
اتاق تناسب اندام برای بزرگسالان
لابی شیک و مجلل
اتاق کنفرانس
دارای چیلر برای سرمایش و گرمایش
کارواش
محوطه سازی با بهترین متریال
فضای سبز
دسترسی سریع به ایستگاه مترو، اتوبوس و خطوط تاکسی
 

پروژه ساز نیکان ثمین اجرای دقیق
 

پروژه نیکان در زمان امضای قرارداد با استقبال خوبی مواجه شد چرا که مجری طرح نیکان یکی از زیر مجموعه های سازمان هوافضای وزارت دفاع است.
تعاونی مسکن ثمین در سال 1370 تاسیس شد و بخشی از اتحادیه رسا می باشد و بیش از 4000 واحد از جمله ماکت برج، برج پارسیا و شهرک شهید باقری و غیره را تحویل داده است که رزومه فوق العاده درخشانی در منطقه به نمایش گذاشته است. و همین امر باعث شده تا اکثر افرادی که به دنبال پیش خرید مطمئن بوده اند این پروژه را به عنوان گزینه سرمایه گذاری انتخاب کنند.همچنین سازنده پروژه یکی از ارکان مهم انتخاب افراد برای سرمایه گذاری و سکونت می باشد که تجربه ساخت داشته باشد و در کنار آن  آشنایی خوبی هم با منطقه ۲۲ و ساخت در حیطه تعاونی مسکن را هم دارا باشند.

رزومه پروژه نیکان تعاونی مسکن ثمین اجرای دقیق

ساخت بیش از ۳۰۰۰ واحد شهرک نمونه منطقه ۲۲
* ساخت برج های پارسیا در شمال دریاچه
* ساخت در شهرک نفت اشرفی اصفهانی
* ساخت پروژه تجاری اداری آرتمیس
* ساخت بیش از ۱۴۰ واحد ویلایی در تنکابن

تعاونی ثمین اجرای دقیق

این شرکت که با مشارکت و سهامداری 58 نفر از کارکنان زیر مجموعه سازمان صنایع هوا فضای وزارت دفاع تأسیس گردیده، در طول سه دهه فعالیت خود پروژه های مختلفی را اجرا نموده است و یکی از اعضای اتحادیه تعاونی های نمونه رسا می باشد، که در ساخت و اجرای فازهای 1، 2 و 3 برج های مسکونی پارسیا و نیز پروژه اداری – تجاری آرتمیس مشارکت دارد.

شرکت تعاونی مسکن ثمین اجرای دقیق با شماره ثبت 226 و شناسه ملی 10101301886 در مهر ماه سال 1370 تأسیس شده است.

نگاه خریداران پروژه نیکان 
 

پروژه نیکان خیال مارا از خرید یک پروژه پذیره نویسی سالم و مطمئن راحت کرد شاید ۶ ماهی بود با کمی حساسیت بالا به دنبال پروژه خوب و قوی پذیره نویسی بودیم و با کمی پرس و جو به پروژه نیکانی که تبلیغات گسترده ای نداشت برخوردیم گودبرداری این پروژه انجام شده بود و سند آن به طور کامل به نام تعاونی شده بود .و بدون شک تعاونی مالک پروژه بوده است شاید این مشکل آشکار باشد اما در بسیاری از پروژه های بیمه منطقه 22 هنوز سند زمین به نام تعاونی و تعاونی مسکن صادر نشده است. اندازه زمین و تراکم را تعیین نکرده است.

همچنین از نظر مجوز نیز پروژه نیکان تقریبا یک سال و نیم جلوتر از پروژه های بیمه ای همجوار است.

با تمام توضیحات پروژه نیکان را برای خرید انتخاب کردیم.

مرحله ساخت پروژه نیکان

پروژه نیکان در مرحله فنس کشی و تجهیز کارگاه می باشد
و فاز 1 پروژه در پایان خاکبرداری است

خط لوله گاز پروژه نیکان
 

در سال 1400 در حین حفاری با لوله گاز برخورد کردند و با برداشتن لوله گاز به کار خود در حفاری ادامه دادند و این مشکل به طور کامل حل شد.

تحویل پروژه نیکان

پروژه نیکان در سال 1403-1404 تحویل اعضا می شود

شرایط خرید و فروش پروژه نیکان
 

شرایط خرید پروژه به صورت امتیاز سپرده می باشد
هزینه ساخت پروژه علی الحساب
و قیمت زمین و تراکم پروژه قطعی است.
متراژ زمین بسته به فازبندی بین 2 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان و هزینه ساخت متری 7 میلیون تومان است.نحوه پرداخت و واریز پروژه مسکن نیکان

واریزی اولیه امتیاز این پروژه 210 میلیون تومان است که به شرح جدول زیر دریافت شد.

شایان ذکر است افرادی که اعضای اصلی این تعاونی نیستند ترجیحاً در قسط اول مبلغ 5000000 تومان اضافه پرداخت کنند از مزایای اولویت بندی برخوردار خواهند شد.

هزینه های اعلام شده حفاری به شرح زیر است:

وام پروژه نیکان

پروژه نیکان یک وام دارد که 100 درصد آن دریافت شده است و با شروع فونداسیون 30 درصد آن وارد پروژه می شود.

نتیجه پروژه نیکان

پروژه نیکان دارای سه فاز است.
فاز 1 این کنتور 2 میلیون و 100 هزار تومان، مبلغ زمین و تراکم و مبلغ 180 میلیون تومان برای ساخت پرداخت شده است.
شرایط پرداخت امتیاز نیکان

کانسار زمین، کانسار تراکم، ودیعه ساخت امتیاز پروژه نیکان
پروژه فاز 1 نیکان دارای پاداش می باشد یعنی فروشنده مبلغی را به عنوان پاداش بابت اقساطی که از سال 1397 پرداخت کرده است به اضافه ودیعه دریافت می کند که سود پول فروشنده بابت این سرمایه گذاری است و خودش را می فروشد. به خریدار که به آن امتیاز می گویند.امتیاز فاز ۲ نیکان مبلغ کمتری دارد زیرا فروشندگان آن دیرتر از فاز ۱ وارد پروژه شده و مبلغ بیشتری را برای زمین پرداخت کرده اند.

محل پروژه نیکان
مرواریدشهر جنوبی، خیابان دانش، بلوار اردستانی، بزرگراه شهید هرازی

دسترسی به پروژه نیکان
 

پروژه نیکان دسترسی عالی به سه بزرگراه اصلی تهران دارد.

بزرگراه همت

پروژه نیکان دسترسی عالی به بزرگراه همت (خرازی) دارد
بنابراین اگر از پروژه به بلوار ارستانی و از ارستانی به شمال بروید به بزرگراه همت خواهید رسید.

بزرگراه حکیم (بزرگراه همدانی)

پروژه نیکان درست در جنوب بزرگراه حکیم واقع شده است

بزرگراه تهران کرج

پروژه نیکان درست در قسمت شمالی بزرگراه تهران کرج (بزرگراه شهید فهمیده) واقع شده است.

پروژه نیکان و دسترسی به مراکز تفریحی و تجاری

یکی از مواردی که باید به آن اشاره کرد نزدیک بودن پروژه ها به مراکز تفریحی و خرید منطقه 22 و تهران است زیرا در فلسفه املاک نزدیک بودن این املاک به مرکز گردشگری و مراکز تفریحی و خرید باعث رشد قیمت خوب و خوب می شود. ارزش افزوده در آینده به ارمغان می آورد.این مراکز باعث ورود تعداد زیادی از سایر مناطق به منطقه 22 و افزایش تقاضا و کاهش عرضه می شود، ضمن اینکه این مراکز تفریحی و خرید نه تنها مردم سایر مناطق تهران را به منطقه 22 می آورند، بلکه مردمی را نیز از سایر مناطق تهران می آورند. سراسر ایران این منطقه آباد می شود.

پروژه نیکان و بازار بزرگ ایران، ایران مال

پروژه نیکان در محدوده غربی ایران مال واقع شده و در 3 کیلومتری این مرکز قرار دارد.

پروژه نیکان و باغ گیاه شناسی ملی

باغ گیاه شناسی ملی در قسمت جنوبی بزرگراه حکیم واقع شده و دقیقاً در راستای پروژه نیکان است.

پروژه نیکان و دریاچه چیتگر

پروژه نیکان در غرب دریاچه چیتگر و در 5 کیلومتری دریاچه چیتگر واقع شده است.

پروژه نیکان و سکونت

پروژه نیکان به این دلیل است که در مرحله اولیه کاوش در سال 1401 است و افراد کم نقدینگی را بی خانمان می کند. ضمناً این پروژه در منطقه رو به رشدی به نام مروارید شهر واقع شده است که دارای طرح ترجیحی شهرداری بوده و تمامی امکانات رفاهی و تفریحی در آن مشخص است.

پروژه نیکان و مروارید شهر

مروارید شهر شهری مدرن و در حال توسعه با 54 برج در حال ساخت است.این منطقه دو فاز دارد: فاز 1 و فاز 2

فاز 1 در شمال بزرگراه حکیم که پروژه های آن در مرحله اسکلت است و فاز 2 در قسمت جنوبی حکیم قرار دارد که پروژه های آن در مرحله زمین و امضا می باشد.

پروژه نیکان یکی از مرواریدهای شهر است.

در واقع مروارید شهر به دو ناحیه تقسیم می شود:

مروارید شهر شمالی

مروارید شهر جنوبی

54 برج در مرحله اسکلت در مروارید شهر شمالی وجود دارد که دارای مجوز هستند.

ماهور، شمیم ​​ایتسار، اسپرلوس، عاشقانه، سپکو، پروژه پلازا، پروژه پزشکان در شهر مروارید جنوبی وجود دارد.

تنها پروژه ای که در سال 1401 حصارکشی شد و مجوز آن صادر شد، پروژه نیکان بود.

پروژه نیکان وزارت دفاع
پروژه نیکان با اعضای وزارت دفاع و فضا مرتبط بود که بخشی از اتحادیه رسا بودند که نماینده 21 تعاونی است که پروژه های اطراف دریاچه را ساخته اند.

اولویت بندی پروژه نیکان

پروژه نیکان بر اساس حسن حساب و سپرده اولویت بندی می شود و هر عضوی که واریز بهتر و به موقع تری داشته باشد در اولویت انتخاب طبقه و واحد قرار می گیرد.

منطقه پروژه نیکان

محدوده پروژه نیکان m114 می باشد.کاربر پروژه نیکان

کاربری پروژه نیکان تجاری و مسکونی می باشد.

مدیر اجرایی پروژه نیکان

مدیرعامل دکتر کریم کاظمی است.

مقایسه طرح های بیمه و هر آنچه که باید در مورد بیمه بدانیم

عضویت در مرحله عضویت برای شما مزایایی دارد اما با معایب آن نیز مواجه خواهید شد.
محاسن و مزایای آن این است که اولاً برای حق امتیاز هزینه بیشتری نخواهید کرد و عضو اول خواهید شد، ثانیاً با پیشرفت پروژه سود خوبی برای شما به همراه خواهد داشت، ثالثاً برای شما ارزش افزوده ایجاد می کند و همچنین با Scaffold Launch برای شما ارزش افزوده خواهد داشت، چهارم اینکه در این مرحله پول کمتری پرداخت می کنید و مراحل کار را نیز مشاهده می کنید.
اکنون معایب آن این است که ریسک بیشتری را متحمل خواهید شد.

اما برای به حداقل رساندن این خطر چه کاری می توان انجام داد (تحقیق، تحقیق و پژوهش)

1- رزومه سازنده را بررسی کنید
رزومه و تجربه در ساخت و ساز یکی از فاکتورهای مهم هنگام پیش خرید ملک است. آیا از سازنده ای که چندین پروژه موفق ساخته است یا سازنده ای که تجربه ساخت و ساز ندارد خرید می کنید؟
پاسخ این سوال روشن است

2- نوع قرارداد
نوع قراردادی که با شما منعقد می شود یکی از اصلی ترین ارکانی است که در هنگام پیش خرید باید به آن توجه کنید.عقد باید روشن باشد، موضوع معامله باید روشن و قطعی باشد، تحویل آن قطعی است، یعنی قابل فروش.

بررسی پروژه نیکان
پروژه نیکان منطقه ۲۲ یکی از معتبرترین پروژه های در حال ساخت با جواز ساخت، در شهرک مروارید شهر است. این پروژه دارای کاربری تجاری – مسکونی است. مجری پروژه نیکان تعاونی ثمین اجرای دقیق می باشد. این پروژه دارای دسترسی مناسب به اتوبان های حکیم، همت، آزادگان و تهران – کرج است. از دیگر نقاط قوت پروژه نیکان نزدیکی به ایران مال، دریاچه چیتگر و شهربازی می باشد. همچنین این پروژه تا مترو فاصله خیلی کمی دارد. تقریباً ۲ دقیقه با مترو وردآورد فاصله دارد.

موقعیت این پروژه برای سرمایه گذاری بسیار مناسب است. میتواند بازدهی خوبی برای سرمایه گذاری داشته باشد. پروژه های زیادی مثل پروژه سپکو، پروژه پلازا پالاس و پروژه اسپرلوس در شهرک مروارید شهر ساخته شده یا در حال ساخت هستند (نام این پروژه ها تنها جهت اطلاع شما همراهان گرامی ذکر شده و مورد تایید ما نیستند). با وجود این پروژه ها و پروژه های دیگر منطقه ۲۲ مثل: پروژه دریاچه، پروژه نارنج 8 و پروژه مسکونی نیکان دریاچه، این منطقه پیشرفت های زیادی خواهد کرد. پذیره نویسی فاز ۱ پروژه نیکان هم انجام  شده است.

پروژه نیکان
پروژه نیکان  پس از اخذ مجوز برای انتقال درختان، برای حصارکشی و گودبرداری آماده شد. این پروژه در زمینی با متراژ ۱۹۳۰۰ متر مربع، با ۳۴۸۰۰ متر مربع تراکم مفید مسکونی و ۱۰۰۰۰ متر مربع تراکم تجاری، به بهره برداری رسید.

پروژه نیکان دارای ۶ بلوک ۱۲ طبقه بوده و هر طبقه ۱۲ واحد دارد. متراژ واحدهای این پروژه ۸۰، ۱۰۰ و ۱۲۰ متری است که دو خوابه هستند. مدت زمان تخمینی برای تحویل پروژه، ۴۸ ماه است.

برج نیکان مروارید شهر
این پروژه توسط تعاونی مسکن ثمین اجرای دقیق، در حال ساخت و ساز است. این تعاونی زیر نظر وزارت دفاع است. همچنین تعاونی ثمین اجرای دقیق، یکی از تعاونی های ۲۱ گانه در اتحادیه تعاونی نمونه رسا است. از دیگر پروژه های موفق اتحادیه تعاونی نمونه رسا می توان به مجتمع تجاری اداری آرتمیس، برج های پارسیا و شهرک نمونه سپاه اشاره کرد.

پروژه نیکان چیتگر یکی از بهترین پروژه های منطقه ۲۲ تهران است که با پلاک ۲۰۲۰/۴ ثبت شده است. این برج، سند شش دانگ دارد. برای صاحب این واحدها، دفترچه مالکیت ثبت می شود. مالکین می توانند با مراجعه به دفتر خرید و فروش تعاونی مسکن ثمین اجرای دقیق، به نقل و انتقال واحد خود بپردازند.

امکانات پروژه نیکان مروارید شهر
پارکینگ و انباری برای تمام واحدها
کارواش
۶ لاین آسانسور باربر و نفربر
سالن بازی کودکان
لابی شیک و مجلل
سالن اجتماعات
تمامی انشعابات
موقعیت مکانی پروژه نیکان
پروژه نیکان منطقه ۲۲ در مکانی رو به پیشرفت واقع در شهرک مروارید شهر در اتوبان شهید خرازی، خیابان اردستانی و داخل خیابان دانش قرار دارد. این شهرک در غرب منطقه ۲۲ واقع شده است.

امکانات تفریحی تجاری پروژه نیکان چیتگر
از جمله مزیت های مهم پروژه نیکان مروارید شهر، مجاورت با مرکز خرید بزرگ ایران مال و شهربازی هزار و یک شهر است. در این منطقه، بزرگراه های مهمی همچون خرازی، حکیم، تهران-کرج و آزادگان به راحتی در دسترس هستند. فاصله این پروژه تا مترو وردآورد، تقریباً ۲ دقیقه است. امکانات رفاهی بسیاری در این پروژه گنجانده شده است. برخی از طبقات از ویوی دریاچه چیتگر برخوردار هستند.

قیمت تقریبی واحدهای پروژه نیکان
قیمت تقریبی واحدهای پروژه نیکان چیتگر به ازای هر متر، ۵۵۰۰۰۰۰ تومان در نظر گرفته شده است. هم چنین خریدار باید مبلغی برای خرید امتیاز به اعضای اولیه پروژه پرداخت نماید.

پرداخت هزینه هر واحد به صورت نقدی و اقساط است. مبلغ اولین واریز و حق امتیاز، ۱۵۰ میلیون است. خریداران به دو صورت می توانند قسط پرداخت کنند: ۴ قسط هر کدام به ارزش ۳۶ میلیون تومان یا ۶ قسط هر کدام به ارزش ۲۴ میلیون تومان. برای هر واحد، وامی به ارزش ۳۰۰ میلیون تومان نیز در نظر گرفته شده است.

با این حال برای کسانی که در مورد نسبت مبالغ فوق به قیمت های شهرک چیتگر ابهامی دارند بهتر است تا با مشاورین املاک منطقه 22 در دفتر کهن در ارتباط باشند.

پروژه های مسکن وزارت دفاع
تعاونی مسکن وزارت دفاع یا همان تعاونی بنیاد تعاون بازنشستگان وزارت دفاع با  سهامداران و سرمایه گذاری آنان اقدام به ساخت شهرک های مسکونی در منطقه 22 و اطراف دریاچه چیتگر کرده اند. از بزرگترین پروژه های در دست ساخت تعاونی مسکن وزرات دفاع میتوان به پروژه های زیر اشاره نمود :

پروژه نیکان
پروژه الماس غرب
به سبب آب و هوای تمیز و پاک منطقه 22 و نزدیکی آن به دریاچه چیتگر و نزدیکی آن به پایتخت این تعاونی به ساخت و ساز برج های لوکس و لاکچری پرداخته است که زبانزد خاص و عام قرار گرفته است.  

سایت تعاونی مسکن وزارت دفاع
اطلاعات تماس تعاونی مسکن وزارت دفاع

آدرس : تهران- منطقه 3 - خیابان شریعتی

سایت تعاونی مسکن وزارت دفاع : تعاونی مسکن وزرات دفاع

پیش فروش پروژه نیکان
با توجه به مبالغ فوق و قیمت های اعلام شده ای که برای واحد های برج نیکان در نظر گرفته شد هم وطنان و سرمایه گذاران گرامی می تواند جهت کسب اطلاع از آخرین اخبار و یا افزایش احتمالی مبالغ فوق در سال جدید یعنی سال 1400 با مشاورین املاک کهن در منطقه 22 تماس گرفته و از آخرین اطلاعات و چند و چون پیش فروش پروژه نیکان مطلع شوند.

منبع

املاک منطقه 22 بهترین سرمایه گذاری در املاک

املاک منطقه 22 تهران 1- پیش فروش آپارتمان در شهرک گلستان و منطقه 22 تهران (سرمایه گذاری در منطقه 22) 2- رهن و اجاره مسکن در شهرک گلستان و منطقه 22 تهران 3- خرید و فروش آپارتمان و خانه در شهرک گلستان و منطقه 22 تهران 4- خرید و فروش و مشارکت در ساخت زمین های هکتاری (بزرگ) و قطعات 200 متر به بالا در شهرک گلستان جهت اطلاع به مشاورین املاک منطقه 22 مراجعه نمایید.

منطقه 22 در غربی ترین پهنه کلان شهر تهران واقع گردیده است. این منطقه از شمال به دامنه های زیبای رشته کوه البرز ،از شرق به بلوار دهکده المپیک و رود دره ی زیبای جوانمردان، از جنوب به اتوبان تهران –کرج و از غرب تا اراضی وردآورد گسترده شده است. این منطقه از نظر موقعیت جغرافیایی با داشتن بیشترین سرانه فضای سبز شهری شامل پارک بزرگ چیتگر، دریاچه ی شهدای خلیج فارس و پارک بزرگ لتمان کن همچنین با توجه به ورودی هوای تهران از استان البرز و کوه های منتهی به جاده چالوس، دالان هوای پاک تهران می باشد. تازه تاسیس بودن منطقه، سرمایه گذاری های نوین بخشهای دولتی و خصوصی در این منطقه، این منطقه را بسیار جذاب و سودآور نموده است. از اینرو ما نیز در کنار شما برای یک سرمایه گذاری مطلوب داشته هایمان را گردآورده ایم و شما را به این بهشت سرمایه گذاری دعوت می نمائیم.

خرید ملک منطقه ۲۲ تهران شهرک گلستان ، برج های اطراف دریاچه چیتگر

 

بهترین فایل های رهن اجاره و خرید ملک منطقه ۲۲ را در وب سایت املاک منطقه ۲۲ ملاحظه نمایید.

 

اگر قصد اجاره دادن آپارتمان و یا املاک تجاری خود در منطقه ۲۲ تهران را دارید

و یا به دنبال رهن و اجاره واحد مسکونی ، تجاری ، اداری و یا خرید ملک در منطقه ۲۲ شامل محله های :

شهرک گلستان ( راه آهن ) ، دهکده المپیک ، بلوار کوهک ،

برج های نزدیک دریاچه ، آزادشهر ، وردآورد شمالی و … می باشید،

بر روی این لینک کلیک کنید

عایق صدا برای پمپ آب برای کاهش صدای پمپ

چگونه با عایق صدا برای پمپ صدای پمپ آب را کم کنیم

سر و صدای زیاد پمپ آب موجب نارضایتی افراد زیادی شده است و آنها را به فکر فرو برده که چگونه صدای پمپ آب فشار قوی را کم کنیم. بهترین کار برای به حداقل رسانیدن این سر و صدا قرار دادن عایق صدا برای پمپ آب میباشد. ابتدا باید مشخص شود این صدا به علت وجود یک مشکل درون دستگاه است و یا به صورت نا خواسته رخ می دهد. نصب صحیح، درست و قرار گرفتن دستگاه در جای مناسب تا حد زیادی از بروز این صدا به شکل ناخواسته جلوگیری می کند، در بسیاری از موارد که پمپ آب از نظر فنی مشکلی نداشته باشد با قراردادن این دستگاه درون یک جعبه که عایق صدا می باشد این مشکل برطرف می شود. اما اگر از نظر فنی مشکل داشت بهتر است از متخصصین این وسیله برای رفع آن کمک گرفت.

چرا فشار پمپ آب کم می شود

برخی افراد از کم بودن فشار پمپ آب گله می کنند و می پرسند چرا فشار کم می شود، بهتر است برای رفع این مشکل و پاسخ به آن بهتر است پمپ آب را به دقت بررسی کرد. برخی اوقات این دستگاه صنعتی خوب عمل می کند و مشکل از فشار آب شهری می باشد یا علم شیرهای خانه گرفته است،  اما در بعضی مواقع مشکلات فنی که در پمپ وجودارد مثل شکستن بلبرینگ یا خراب شدن الکتروموتور موجب این اتفاق می شود. 

ثبت نام تیزهوشان و دسترسی راحت و آسان به سامانه نام نویسی تیزهوشان

ثبت نام در آزمون تیزهوشان یکی از مهمترین موضوعاتی است که والدین به فکر فرزندان خود هستند و از هیچ تلاشی برای راه یبابی دانش اموزشان به مدارس تیزهوشان دریغ نمیکنند.

آنچه که در مسئله ثبت نام تیزهوشان و سایر مراحل آن میبایست مورد توجه ویژه قرار بگیرید اینست که نام نویسی آزمون تیزهوشان و چگونگی موفقیت در این آزمون تیزهوشان تحت نظر یک مشاور تحصیلی - آموزشی با تجربه باشد.

راهنمای ثبت نام در آزمون مدارس تیزهوشان

متقاضیان ورود به مدارس تیزهوشان می بایست برای شرکت در آزمون ورودی این مدارس در موعد مقرر ثبت نام با کسب اطلاعات مرتبط از طریق دریافت و مطالعه دفترچه ثبت نام آزمون مدارس تیزهوشان، جهت انجام فرآیند نام نویسی اقدام نمایند.

برای این کار دانش آموزان متقاضی ورود به پایه هفتم یا دهم بایستی با در دست داشتن مدارک ثبت نام تیزهوشان جهت درج مشخصات خواسته شده و پرداخت هزینه ثبت نام آزمون تیزهوشان از طریق درگاه اینترنتی مربوطه فرآیند نام نویسی خود را به انجام رسانند. همچنین دانش آموزان پایه هفتم می توانند از طریق سایت hoosh.medu.ir نیز نسبت به نام نویسی خود اقدام کنند.

با مراجعه به درگاه ورود به آزمون های وزارت آموزش و پرورش به نشانی azmoon.medu.ir، بر روی یکی از عبارت های "سمپاد پایه هفتم" و یا "سمپاد پایه دهم" کلیک کنید. 

در سطح اینترنت سایت های زیادی فعال هستند که هر کدام در بخش مربوطه خود امار و اخبار و اطلاعات را در حوزه مدارس و دانشگاه ها منتشر میکنند.

یکی از این سایت ها سامانه خبرینو است که توانسته در طی چند سال فعالیت و انتشار بهترین و به موقع ترین خبرها را برای متقاضیان ورود به مدارس تیزهوشان خدمات خوبی را ارائه دهد. برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید.

آشنایی با سامانه خبری خبرینو - خبرینو را بیشتر بشناسید

بدون شک تا بحال با یکی از موضوعاتی که در دانشگاه ها و یا نظام وظیفه مدارس وجود دارد، در آزمون تیزهوشان شرکت کرده اید و یا برای آزمون کنکور سراسری آماده شده است تا از زمان ثبت نام یا شرایط آن مهم باشد. زمانی که کنکور داده اید و منتظر جواب هستید خبر آن را از رسانه ها شنیده اید.

نقش سامانه های خبری و اطلاع رسانی بسیار مهم است. سالها که سایت های اندکی در این زمینه کار میکردند چندین مشکل با مشکلاتی مانند دان شدن می شوند و دلیل آن هم افزایش تعداد کاربر برای ورود به سامانه بوده است. اما با گذر زمان و افزایش تعداد سامانه ها و سایت ها این مشکلات به حداقل رسیده است.

یکی از این سامانه ها که چند سال است که در این عرصه فعالیت دارد و انصافا خدمات مفید و رضایت بخشی به هموطنان عزیزمان است سایت خبرینو است. بدون اغراق بعد از این سالها خبرینو به یک مرجع و منبع خبری در حوزه اخبار مدارس، دانشگاه ها و وظیفه نظام تبدیل شده است که کاربران بسیاری به این سامانه مراجعه کنند و پاسخ سوالات خود را کامل میگیرند و یا با مشاوره تخصصی که توسط متخصصین انجام می شود. خبرهای صورت می دهند مسیر درست و منطقی را انتخاب می کنند.

وب سایت رسمی خبرینو https://khabarino.com است. اگر نام تیزهوشان را در اینترنت سرچ کنید و وب سایت خبری را جستجو کنید در همان صفحه اول گوگل مشاهده می کنید بعد از کلیک روی صفحه مربوط به معرفی و آشنایی با نحوه انجام این کار را انتخاب کنید. نام نویسی تیزهوشان میشوید مطالب این سامانه به اندازه است که هم حوصله کاربر با پرداختن به مسائل حاشیه ای نمیرود و هم موضوع صفحه کامل توضیح داده شده است. حتما با مطالعه صفحات این سایت به کیفیت مقالات و مطالب آن اقرار نمایان می شود.

یکی از مواردی که در سایت خبری نو به آن مهم است نظرات کاربران گرامی است. استفاده از نظرات و دیدگاه ها انتقاد و یا پیشنهادی را عنوان می کند اولا این مطلب بدون هیچ دخل و تصرف در سایت نمایش داده می شود و ثانیا پاسخ آن توسط کارشناس مربوطه بخش کامل و دقیق می شود.

منابع :

 http://azhamejabego.limoblog.ir/post-15.html

https://www.khabarino.com/ثبت-نام-آزمون-تیزهوشان-99-1400/