قبل از اینکه به موضوع مقاله بپردازیم جا دارد به یک موضوع مهم پیرامون اجاره سوله و یا دیگر املاک صنعتی اشاره نماییم و آن این است که قصد و نیت سازنده سوله از اینکه با هزینه های زیاد و پیچ و خم هایی که در ساخت یک سوله وجود دارد چه مواردی را شامل می شود؟ اکثر مالکان سوله در راستای سرمایه گذاری اقدام به ساخت سوله می کنند مثلا سوله ای با متراژ 1000 متر مربع می سازند اگر اقدام به فروش سوله نکند بی تردید آن را به یک تولیدکننده و یا بازرگان اجاره می دهد.
در ادامه برای افزایش آگاهی خوانندگان این مقاله باید بگویم در حوزه خرید یا اجاره سوله بهتر است برای جلوگیری از سوء استفاده های احتمالی و یا مشکلات حقوقی قبل از اینکه اقدام به معامله املاک صنعتی نمایید حتما با یک مشاور خبره مشورت کنید. در عرصه املاک صنعتی و خرید و فروش سوله یا رهن و اجاره سوله با توجه به شناختی که از این بازار داریم توصیه می کنیم ابتدا به مجموعه سوله تاپ مراجعه کنید اگر به نتیجه خود نرسیدید می توانید به سایت املاک صنعتی سوله سر بزنید.
از شما دعوت می کنم شروع به مطالعه مقاله با عنوان "کاربردهای اجاره سوله" کنید :
سوله ذخیره سازی می تواند یک ویژگی افزودنی خوب برای یک ملک اجاره ای یک خانواده در South Meadows باشد ، اگرچه سوله ذخیره سازی نیز به همین ترتیب ممکن است یک مسئولیت بالقوه باشد. این مسئله می تواند یک چالش واقعی برای تعیین اینکه آیا افزودن یا حذف انبار از ملک اجاره ای شما انتخاب صحیحی است باشد. آگاهی از نکات مثبت و منفی انبارهای ذخیره سازی ، به علاوه مواقعی که باید از بین بروند ، همیشه کمک می کند.
با فرض اینکه سرعت در حال حاضر دارای فضای ذخیره سازی است یا داشتن یک مزیت ، بهتر است این نکات را در متن حفظ کنید. همانطور که توسط کارشناسان ارزیابی گزارش شده است ، سوله ها به ارزش یک ملک زیاد نمی کنند. بنابراین مزایای سرمایه گذاری در یک سوله باید جای دیگری باشد. این می تواند به یک نکته اساسی تبدیل شود که باید هنگام برنامه ریزی در مورد ساخت یا نصب یک سوله در یک ملک اجاره ای که قبلاً آن را ندارد ، مورد توجه قرار گیرد. حتی اگر یک سوله پایه بتواند نسبتاً مقرون به صرفه باشد ، هزینه آماده سازی برای آن وجود دارد.
سرمایه گذاری در یک سوله به معنای ارزش فروش مجدد نخواهد بود ، اما به علاقه مندی اجاره کنندگان باسابقه کمک می کند حتی اگر ملک اجاره ای کمد بزرگ ، محل ذخیره سازی یا گاراژ نداشته باشد. در چنین مواردی ، یک سوله ممکن است به شما در جذب مستاجرانی کمک کند که خوشحال هستند برای راحتی نگهداری فضای ذخیره سازی در محل ، کمی بیشتر هزینه می کنند.
بدون شک ، یک سوله ذخیره سازی ممکن است تمام مستاجران در همه بازارها را به خود جلب نکند. به همین دلیل است که درک هم بازار محلی و هم مستاجر مورد نظر ضروری است. بسته به اجاره کنندگان ملک اجاره ای ، یک سوله ممکن است جذابیتی نداشته باشد و هیچ جذابیتی نداشته باشد. به عنوان مثال ، تعداد فزاینده ای از اجاره کنندگان ، حتی کسانی که خانه های اجاره ای تک خانواده می خواهند ، یا دارایی خود را به حداقل می رسانند یا شرکت های خدماتی را برای کمک به آنها در مراقبت از خانه خود استخدام می کنند. به هر طریق ، این فقط این واقعیت را ثابت می کند که مستاجر دارایی شخصی کمتری دارد و نمی خواهد هزینه بیشتری را برای یک اجاره اجاره پرداخت کند و نیازی به ریختن ندارد.
از نظر مالک ، ممکن است ریختن ملک برای شما چند مشکل ناخواسته ایجاد کند. یک انبار ذخیره سازی نیاز به نگهداری دارد و به زمان و هزینه نگهداری املاک افزوده می شود. در بعضی مواقع ، مستاجران ممکن است بیش از حد از سوله استفاده کرده و یا از آن سو mis استفاده کنند و منجر به آسیب ساختاری یا حتی مشکل حشرات یا جوندگان شوند. اگر این اتفاق بیفتد ، ممکن است ارزش های دارایی شما آسیب ببیند. در مواردی از این دست ، برخی از صاحبان املاک ممکن است برداشتن سوله موجود ، حتی یک سوله در بهترین شرایط را بهترین گزینه بدانند.
نگهداری یا از بین بردن یک سوله تصمیمی برای پذیرفتن مسلم نیست. اما اگر ملک شما قبلاً یک انبار ذخیره کرده است ، در برخی مواقع ، باید به حذف یا عدم حذف آن رسیدگی کنید. در نهایت ، همه ساختارها خراب می شوند. وقتی یک سوله از عمر مفید خود گذشته است ، ممکن است به یک مشکل چشم تبدیل شود و به یک مسئولیت تبدیل شود. آویزان شدن سقف ها ، درهای تاب خورده ، آسیب حشرات و زنگ زدگی می تواند سوله را به یک خطر ایمنی برای همه تبدیل کند ، از جمله مستاجران. اگر کسی این خطرات را داشته باشد ، عدم حذف سوله می تواند منجر به یک پرونده قضایی شود ، آیا کسی مجروح می شود؟ اگر تصمیم به حذف سوله دارید ، مهم است که مراحل ایمنی مناسب را دنبال کنید یا یک پیمانکار معتبر استخدام کنید تا آن را برای شما پاک کند.
حل و فصل برای افزودن یا حذف نیاز به ریشه تحقیقات کامل است. با این وجود ، این امر به شما کمک می کند تا بهترین تصمیم را برای مستاجر خود و سفر سرمایه گذاری انتخاب کنید.
منبع : https://sites.google.com/site/aghayezohorbia/
