Home Businesses Blog Directory اجاره سوله :: اسکلت فلزی در سوله

اسکلت فلزی در سوله

اسکلت فلزی سازه ها و خرید و فروش ، رهن و اجاره املاک صنعتی

اسکلت فلزی در سوله

اسکلت فلزی سازه ها و خرید و فروش ، رهن و اجاره املاک صنعتی

انتشار مطالب در مورد سازه های مختلف و انواع اسکلت های فلزی و و خرید و فروش ، رهن و اجاره املاک صنعتی به علاوه نگاهی به نظرات خوانندگان عزیز

پیوندهای روزانه

۵ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «اجاره سوله» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

قبل از اینکه به موضوع مقاله بپردازیم جا دارد به یک موضوع مهم پیرامون اجاره سوله و یا دیگر املاک صنعتی اشاره نماییم و آن این است که قصد و نیت سازنده سوله از اینکه با هزینه های زیاد و پیچ و خم هایی که در ساخت یک سوله وجود دارد چه مواردی را شامل می شود؟ اکثر مالکان سوله در راستای سرمایه گذاری اقدام به ساخت سوله می کنند مثلا سوله ای با متراژ 1000 متر مربع می سازند اگر اقدام به فروش سوله نکند بی تردید آن را به یک تولیدکننده و یا بازرگان اجاره می دهد.

در ادامه برای افزایش آگاهی خوانندگان این مقاله باید بگویم در حوزه خرید یا اجاره سوله بهتر است برای جلوگیری از سوء استفاده های احتمالی و یا مشکلات حقوقی قبل از اینکه اقدام به معامله املاک صنعتی نمایید حتما با یک مشاور خبره مشورت کنید. در عرصه املاک صنعتی و خرید و فروش سوله یا رهن و اجاره سوله با توجه به شناختی که از این بازار داریم توصیه می کنیم ابتدا به مجموعه سوله تاپ مراجعه کنید اگر به نتیجه خود نرسیدید می توانید به سایت املاک صنعتی سوله سر بزنید.

از شما دعوت می کنم شروع به مطالعه مقاله با عنوان "کاربردهای اجاره سوله" کنید :

سوله ذخیره سازی می تواند یک ویژگی افزودنی خوب برای یک ملک اجاره ای یک خانواده در South Meadows باشد ، اگرچه سوله ذخیره سازی نیز به همین ترتیب ممکن است یک مسئولیت بالقوه باشد. این مسئله می تواند یک چالش واقعی برای تعیین اینکه آیا افزودن یا حذف انبار از ملک اجاره ای شما انتخاب صحیحی است باشد. آگاهی از نکات مثبت و منفی انبارهای ذخیره سازی ، به علاوه مواقعی که باید از بین بروند ، همیشه کمک می کند.

 

با فرض اینکه سرعت در حال حاضر دارای فضای ذخیره سازی است یا داشتن یک مزیت ، بهتر است این نکات را در متن حفظ کنید. همانطور که توسط کارشناسان ارزیابی گزارش شده است ، سوله ها به ارزش یک ملک زیاد نمی کنند. بنابراین مزایای سرمایه گذاری در یک سوله باید جای دیگری باشد. این می تواند به یک نکته اساسی تبدیل شود که باید هنگام برنامه ریزی در مورد ساخت یا نصب یک سوله در یک ملک اجاره ای که قبلاً آن را ندارد ، مورد توجه قرار گیرد. حتی اگر یک سوله پایه بتواند نسبتاً مقرون به صرفه باشد ، هزینه آماده سازی برای آن وجود دارد.

 

سرمایه گذاری در یک سوله به معنای ارزش فروش مجدد نخواهد بود ، اما به علاقه مندی اجاره کنندگان باسابقه کمک می کند حتی اگر ملک اجاره ای کمد بزرگ ، محل ذخیره سازی یا گاراژ نداشته باشد. در چنین مواردی ، یک سوله ممکن است به شما در جذب مستاجرانی کمک کند که خوشحال هستند برای راحتی نگهداری فضای ذخیره سازی در محل ، کمی بیشتر هزینه می کنند.

بدون شک ، یک سوله ذخیره سازی ممکن است تمام مستاجران در همه بازارها را به خود جلب نکند. به همین دلیل است که درک هم بازار محلی و هم مستاجر مورد نظر ضروری است. بسته به اجاره کنندگان ملک اجاره ای ، یک سوله ممکن است جذابیتی نداشته باشد و هیچ جذابیتی نداشته باشد. به عنوان مثال ، تعداد فزاینده ای از اجاره کنندگان ، حتی کسانی که خانه های اجاره ای تک خانواده می خواهند ، یا دارایی خود را به حداقل می رسانند یا شرکت های خدماتی را برای کمک به آنها در مراقبت از خانه خود استخدام می کنند. به هر طریق ، این فقط این واقعیت را ثابت می کند که مستاجر دارایی شخصی کمتری دارد و نمی خواهد هزینه بیشتری را برای یک اجاره اجاره پرداخت کند و نیازی به ریختن ندارد.

 

از نظر مالک ، ممکن است ریختن ملک برای شما چند مشکل ناخواسته ایجاد کند. یک انبار ذخیره سازی نیاز به نگهداری دارد و به زمان و هزینه نگهداری املاک افزوده می شود. در بعضی مواقع ، مستاجران ممکن است بیش از حد از سوله استفاده کرده و یا از آن سو mis استفاده کنند و منجر به آسیب ساختاری یا حتی مشکل حشرات یا جوندگان شوند. اگر این اتفاق بیفتد ، ممکن است ارزش های دارایی شما آسیب ببیند. در مواردی از این دست ، برخی از صاحبان املاک ممکن است برداشتن سوله موجود ، حتی یک سوله در بهترین شرایط را بهترین گزینه بدانند.

 

نگهداری یا از بین بردن یک سوله تصمیمی برای پذیرفتن مسلم نیست. اما اگر ملک شما قبلاً یک انبار ذخیره کرده است ، در برخی مواقع ، باید به حذف یا عدم حذف آن رسیدگی کنید. در نهایت ، همه ساختارها خراب می شوند. وقتی یک سوله از عمر مفید خود گذشته است ، ممکن است به یک مشکل چشم تبدیل شود و به یک مسئولیت تبدیل شود. آویزان شدن سقف ها ، درهای تاب خورده ، آسیب حشرات و زنگ زدگی می تواند سوله را به یک خطر ایمنی برای همه تبدیل کند ، از جمله مستاجران. اگر کسی این خطرات را داشته باشد ، عدم حذف سوله می تواند منجر به یک پرونده قضایی شود ، آیا کسی مجروح می شود؟ اگر تصمیم به حذف سوله دارید ، مهم است که مراحل ایمنی مناسب را دنبال کنید یا یک پیمانکار معتبر استخدام کنید تا آن را برای شما پاک کند.

حل و فصل برای افزودن یا حذف نیاز به ریشه تحقیقات کامل است. با این وجود ، این امر به شما کمک می کند تا بهترین تصمیم را برای مستاجر خود و سفر سرمایه گذاری انتخاب کنید.

منبع : https://sites.google.com/site/aghayezohorbia/

  • حامد حسینی
  • ۰
  • ۰

مناطق مناسب برای اجاره سوله در تهران

همانگونه که می دانیم تهران شهر بزرگی است و شاید بتوان گفت که این مزیت در تهران سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را بسیار جذاب کرده است. برای اجاره سوله و انبار می توانید در مناطق مختلف سرمایه گذاری کنید ، اما سوال مهم این است که کدام مناطق برای نگهداری مناسب هستند؟ هنگام اجاره سوله و یا سایر املاک صنعتی به چه نکاتی باید توجه کرد؟ مکان های مناسب چه شرایطی دارد؟ در ادامه به همه این سوالات پاسخ خواهیم داد.

معیار اصلی اجاره سوله امنیت آن است

بعضی اوقات متوجه می شوید که مردم در مناطق مختلف شهر به دنبال اجاره یا خرید یک سوله مناسب برای کار خود هستند و به دلیل قیمت و مبلغ پایین حاضرند هر جا مکانی مناسب وجود دارد سرمایه گذاری کنند. متأسفانه کمتر به این واقعیت توجه می شود که اولویت اصلی اجاره امنیت خرید در منطقه محل انبار است. انبارهای امن تعرفه مشخصی دارند که بعداً در بعضی از مکانهای مناسب برای این موارد ذکر خواهیم کرد.


دارایی های صنعتی و فرصت های خوب سرمایه گذاری

خواص صنعتی می تواند یکی از بهترین مکان ها برای خرید و یا اجاره سوله ها باشد. املاک صنعتی به دلیل همجواری یا فاصله از تهران قیمت های متفاوتی دارند که می توان به برخی از آنها اشاره کرد. به عنوان مثال ، شهر صنعتی چهاردانگه نزدیکترین شهر صنعتی به تهران است که از موقعیت سرمایه گذاری بسیار خوبی برخوردار است. در این شهر سوله ها و مراکز صنعتی با اهداف مختلف وجود دارد که بستر مناسبی را برای مشاغل کوچک فراهم کرده است. علاوه بر این ، فضای کوچک کارگاه ها و انبارها در این شهر بسیار زیاد است که توجه بسیاری از تولیدکنندگان و صنعتگران را به خود جلب می کند.

انبارهای عمومی مکانی مناسب برای لوازم خانگی

اگر قصد دارید یک فضای کوچک را برای مدت زمان محدود اجاره کنید ، می توانید از خدمات یک انبار عمومی استفاده کنید. انبارهای عمومی فضای مشترک خوبی را برای اجاره مستاجر فراهم می کند ، از جمله انبارهای بسیار کاربردی ، انبارهای کانتینر. کانتینرها محدود به انبارهای بزرگ و ثابت نیستند و می توانند برای مدت محدودی اجاره شوند. اجاره این انبارها روزانه محاسبه می شود ، بنابراین آنها نگران اجاره انبارهای ثابت نخواهند بود. نامزدهای انبارهای کانتینری کسانی هستند که قصد اجاره انبارهای لوازم کوچک و جمع و جور را دارند ، بنابراین از چنین انبارهایی استفاده می کنند.

لینک مرتبط : https://b2n.ir/662387

  • حامد حسینی
  • ۰
  • ۰

سوله تاپ (soletop) زیرمجموعه موسسه املاک و مستغلات صنعتی فتح است که مدرن ترین و اولین مرکز املاک و مستغلات صنعتی در ایران است. این مجموعه دارای گسترده ترین اظهارنامه املاک و مستغلات صنعتی در ایران است و شعبات و نمایندگی هایی در مناطق صنعتی ایران و همچنین پوشش کلیه. مناطق صنعتی و شهرهای استان تهران در هر زمان آماده ارائه و ارائه موارد (خرید سوله و اجاره سوله) درخواستی مشتریان گرامی می باشد. وی تحت نظارت باتجربه ترین کارشناسان املاک و مستغلات ، در فضایی معطوف به تخصص ، تبلیغات را در محدوده وسیعی در مناطق مختلف صنعتی تهران و ایران قرار داد.

                                                                                                                                                           

دستاوردهای فتح در املاک و مستغلات صنعتی

 یکی از ویژگی های این مجموعه که بر اساس 30 سال تجربه موثر است ، ترکیب صحیح و کارشناسی شده از روش های سنتی و مدرن املاک و مستغلات صنعتی است ، این مجموعه کارشناسان باتجربه و متخصص املاک را گرد هم آورده و مشاوران حقوقی دارد. شخصی انتظار برای مشتریان گرامی و ارائه مشاوره فنی و تخصصی در همه ابعاد مالکیت صنعتی ، از جمله ارائه مشاوره حقوقی و مالیاتی ، ثبت نام ، جهاد شهرداری و کشاورزی ، فروش کانکس ، اجاره کانکس و غیره و همچنین جذب سرمایه گذاران و ایجاد کارخانه های راکد و غیره سرانجام ، معرفی مالکیت صنعتی متناسب با درخواست متقاضی بر اساس بودجه ، مساحت و مساحت است. از نظر فنی حذف شد.

تاریخچه و موفقیت املاک و مستغلات صنعتی فتح (تنها صفحه)

طی سالهای فعالیت م ،ثر ، املاک و مستغلات صنعتی فتح موفق به دریافت تندیس و لوح تقدیر از مقامات و مقامات مربوطه مانند دریافت تندیس از رئیس جمهور ... آقای رحمان علی نژاد ، مجری این مجموعه شدند. به منظور اجرای سیاست حمایت از سرمایه گذاران و ایجاد کارخانه های راکد و به طور کلی برای رونق در چرخه صنعتی ، ما افتخار دریافت عنوان کارآفرینی نمونه را داریم ، زیرا یکی از اهداف این گروه حمایت از سرمایه گذاران در مدیریت شخصی آقای آقای علی نژاد. وی معتقد است ، انتخاب بهترین مکان برای محصولات آنها برای تصمیم گیری بهتر ، نتیجه آن علاوه بر موفقیت سرمایه گذار ، منجر به رونق خواص صنعتی و ایجاد شغل شود ، او معتقد است که فقط ایجاد کارخانه نیست ، بلکه آماده سازی و عرضه نیروی کار و فروش در بازار. و غلبه بر قوانین دست و پا گیر اهمیت بیشتری دارد و جلب توجه می کند.

                   

شعب و نمایندگی های مالکیت صنعتی فتح

یکی از دلایل و ویژگی های عالی Sole Top برای تأمین نیاز داوطلبان در چرخه صنعتی ، داشتن شعبه و نمایندگی متعلق به مجموعه املاک و مستغلات صنعتی فتح است. فرصت های معرفی مالکیت صنعتی در تخته در یک محیط تخصصی افزایش می یابد و منجر به رضایت نامزدها و مشتریان محترم می شود.

 

روش ها و روش های ارتباط و مشاوره با املاک صنعتی فتح (SoleTop)

1- بازدید شخصی: 8 کیلومتر جاده مخصوص (نظامی) به ایران خودرو ، موسسه فتح و املاک و مستغلات صنعتی

2-آدرس وب را در بالا مشاهده کنید

3- تماس تلفنی با شماره های زیر: 02148200 -09202020444

لینک های مرتبط :

http://augustdtgv14703.shotblogs.com/-10412527
http://fernandogvjx25813.blogocial.com/--29335002
http://arthurarfp92581.onesmablog.com/--32578978
http://knoxobpd48147.tribunablog.com/-10643513
http://sethjymz36814.full-design.com/--37173143
http://cashsmeu14703.blog5.net/36077229/
http://johnnylzna36924.tinyblogging.com/--35589343
http://stephenkzoc47925.affiliatblogger.com/45355345/
http://reidmbpd47036.diowebhost.com/49176287/
http://donovanfmfu71470.fitnell.com/34423930/
http://edgarqesg59147.dbblog.net/25905345/
http://raymondocrf58147.pages10.com/--35461980
http://ricardopaoc47036.ezblogz.com/25705032/
http://titusmana46925.designertoblog.com/25329470/
http://reidqeth69258.mpeblog.com/19714718/
http://traviscqer03581.blogs-service.com/25403212/
http://travislbpe58147.bluxeblog.com/25980241/
http://rivershvj79258.articlesblogger.com/19527302/
http://brookscpes03682.arwebo.com/19480827/
http://edgaruiwj70258.blogerus.com/19605518/

 

  • حامد حسینی
  • ۰
  • ۰

اجاره فضای اداری اغلب برای یک شرکت کوچک هزینه زیادی دارد. اما اگر هزینه های پنهان و محدودیت هایی که در بسیاری از اجاره ها نهفته است را درک نکنید ، می تواند بی دلیل گران باشد.

اولین چیزی که باید درک کنید این است که وقتی شما در مورد اجاره دفتر مذاکره می کنید ، صاحبخانه شما احتمالاً از این مزیت برخوردار است. اگر مثل اکثر مستاجران هستید ، هر پنج یا ده سال یک بار در مورد اجاره مذاکره می کنید و اجاره را در ردیف سایر هزینه های معمول و جاری کسب و کار قرار می دهید و پرداخت ماهانه را در مقابل جریان نقدی خود ارزیابی می کنید.

صاحبخانه در موقعیت دیگری است. تجارت آن اجاره فضا است و ساختمانها سرمایه اصلی آن هستند. صاحبخانه انگیزه بالایی برای برنامه ریزی بلند مدت و نوشتن اجاره نامه های محافظه کارانه را دارد که بازده دارایی آنها را به حداکثر می رساند. یک وکیل خوب در زمینه املاک و مستغلات می تواند به محافظت از منافع شما کمک کند ، اما اغلب اوقات مجهز به مشاوره در زمینه تجارت نیست. توافق های قابل قبول قانونی می تواند معاملات بد تجاری باشد.

خوشبختانه اگر زرنگ باشید و حقوق خاصی را حفظ کنید ، می توانید اجاره دفتر را به یک دارایی عظیم تبدیل کنید. در اینجا برخی از مقررات اجاره مبهم تری وجود دارد که از مالکان با هزینه مستاجر خود محافظت می کند.

فضا
فضای اداری با قیمت هر فوت مربع "قابل اجاره" معمولاً بسیار گرانتر از آن است که مستاجر انتظار دارد زیرا صاحبخانه ها ممکن است فضایی را که مستأجر غیرقابل استفاده می دانند در بر گیرند. به طور معمول ، شما قادر خواهید بود از 75 تا 90 درصد از هزینه ای که پرداخت می کنید استفاده کنید. این اختلاف ، ضریب خسارت ، به سه چیز بستگی دارد: پیکربندی فیزیکی دفاتر ، روش صاحبخانه برای اندازه گیری منطقه قابل اجاره و به طور فزاینده ، هوی و هوس مالک شما.

منطقه اجاره ای مطمئناً شامل بخشی از آسانسور ، کمد سرایداری ، لابی ، راه پله و موارد دیگر است. به اندازه کافی منصفانه با این حال آگاه باشید که برخی از ساختمانها ضریب تلفات بالاتری نسبت به ساختمانهای دیگر دارند. منحنی های زیبا یا زاویه های تیز ، بانکهای آسانسور که در مرکز ساختمان قرار گرفته اند و نه ستونها و ستونهای فراوان در فضای شما به ضریب افت بالاتر کمک می کنند.

علاوه بر این ، صاحبخانه ها اغلب روش های خاص خود را برای اندازه گیری منطقه قابل اجاره توسعه می دهند. به عنوان مثال یک صاحبخانه ممکن است از خارج یک دیوار خارجی به دیوار دیگر اندازه گیری کند و شامل مناطق "عمومی" مشکوک مانند شافت هوا باشد. به نظر می رسد برخی از ساختمان ها از گارگویل به گارگویل اندازه گیری می شوند - تزئینات نمای غیر مرتبط با فضای قابل استفاده یک مستاجر.

فراتر از این ، بسیاری از مالکان یک عامل ضرر خودسرانه ایجاد می کنند. هنگامی که آنها تعیین کردند که یک فضا چقدر بزرگ است ، آنها فقط تعداد را مثلاً با 25٪ تورم می کنند و سپس با آن منطقه قابل اجاره تماس می گیرند.
برای محافظت از خود ، ممکن است یک معمار استخدام کنید تا فضای مورد نظر شما را برای اجاره اندازه گیری کند و به شما بگوید آیا منطقه قابل استفاده نیازهای کسب و کار شما را برآورده می کند. معمار باید از یک استاندارد عمومی پذیرفته شده مانند استانداردی که توسط انجمن مالکان و مدیران ساختمان اتخاذ شده است استفاده کند ، بنابراین می توانید یک فضا را با فضای دیگر دقیقاً مقایسه کنید. سپس ، از هر شماره که صاحبخانه استفاده کند ، شما می دانید که برای هر فوت مربع قابل استفاده چه مبلغی پرداخت خواهید کرد و مبانی آگاهانه تری برای مذاکره خواهید داشت.

با تمدید اجاره ، مستاجر همچنین ممکن است دریابد که موجر فضا را "اندازه گیری مجدد" کرده و اکنون ادعا می کند که فضای آن بسیار بزرگتر است. یک صاحبخانه معروف منهتن به یک مستاجر گفت من می دانم فضای مستاجر 20٪ رشد کرده است. همچنین خواستار اجاره بهای بالاتر برای هر فوت مربع شد - یک ضربه مضاعف.

 

 

لینک مرتبط : 

https://b2n.ir/959807

https://b2n.ir/313953

  • حامد حسینی
  • ۰
  • ۰

در این مقاله ، پس از معرفی این سازه ها و کاربردهای آنها ، قصد داریم به ماهیت و روش اجاره سوله در تهران بپردازیم و زوایای مختلف این کار را بررسی کنیم.

بیایید با معرفی سوله شروع کنیم. از نظر معماری ، به کلیه بناهایی که در بالای آنها دارای قاب فلزی و سقف شیب دار است ، سوله گفته می شود که در انگلیسی به آن سوله صنعتی می گویند. سیلوها اغلب با ورودی و خروجی های بزرگشان مشخص می شوند و در مصارفی مانند ساختمانهای صنعتی و کشاورزی مانند کارخانه ها ، انبارها ، آشیانه ها ، مغازه ها ، تعمیرگاه ها و مکان های دیگر استفاده می شوند.

جالب است بدانید که سوله ها با توجه به دهانه ها تقسیم می شوند و 5 نوع مختلف وجود دارد که سوله های تک باز ، سوله های چند بازشو با ستون های مشترک ، سوله های دو باز 88 ، سوله های قوسی و سوله های چند ضلعی هستند. انواع مختلفی دارد در ساخت آنها نکات مختلفی وجود دارد که کارشناسان معماری هنگام ساخت سوله باید در نظر بگیرند و نادیده گرفتن این نقاط می تواند خسارات سنگین مالی و حتی جانی به بار آورد. نقاطی مانند بار مرده (مانند برف) ، بارهای جانبی (مانند زمین لرزه و وزش باد) ، بار جرثقیل ، ارتفاع دیوار ، دهانه و طول سوله ها ، درصد شیب سقف و سقف و پوشش دیوار مهمترین نقاطی هستند که باید مورد توجه معماران قرار گیرد. قرار داده شود

حالا که کمی درباره سوله ها اطلاعات دارید ، بیایید بپرسیم چگونه سوله ها را در تهران اجاره کنیم؟ و چرا کسی چنین کاری می کند؟ البته باید توجه داشت که اجاره سوله نوعی اجاره انبار است زیرا درصد بالایی از سوله هایی که اجاره می شوند برای صاحبان آنها نقش انبار را بازی می کنند اما در بسیاری از موارد به صورت دیگری مورد استفاده قرار می گیرد. به عنوان مثال ، برای راه اندازی یک کارگاه تولیدی ، به چندین گزینه نیاز دارید که به صاحبان آنها اجازه می دهد سوله های خود را برای شروع کار خود اجاره کنند.

نگرانی همه افرادی که به دنبال تولید محصول یا کالایی هستند نیاز به سوله یا انبار است ، خصوصاً اگر قصد آنها داشتن انبار مورد نیاز در تهران باشد.
روش های مختلفی برای اجاره سوله در تهران وجود دارد که ما قصد داریم شرح مختصری را به بهترین شکل ممکن ارائه دهیم:

کدام مناطق در تهران برای نگهداری مناسب است؟

تهران یک شهر بزرگ است و این منطقه در تهران سرمایه گذاری در خرید و فروش املاک و مستغلات را بسیار جذاب کرده است. برای خرید سوله و انبار می توانید در مناطق مختلف سرمایه گذاری کنید ، اما سوال مهم این است که کدام مناطق برای انبارداری مناسب هستند؟ برای خرید انبار چه نکاتی را باید در نظر گرفت؟ فضاهای مناسب برای اجاره انبار کدامند؟ در ادامه این مقاله به همه این سالات پاسخ خواهیم داد.

معیار اصلی خرید انبار امنیت آن است

بعضی اوقات مشاهده شده است که مردم در مناطق مختلف شهر به دنبال خرید سوله مناسب برای کار خود هستند و به دلیل هزینه و مقدار پایین ، مایل به سرمایه گذاری در هر مکانی هستند که فضای مناسبی داشته باشد. متأسفانه کمتر به این واقعیت توجه می شود که اولویت اصلی هم اجاره و هم خرید امنیت در منطقه محل انبار است.

لینک مرتبط : https://b2n.ir/234892

  • حامد حسینی