طبق مطالعات ، درصد بالایی از موارد استفاده از سوله به عنوان انبار است. به عبارت دیگر اجاره سوله به منظور انبار مورد استفاده واقع می گردد. همچنین در کارخانه ها از سوله هایی با ابعاد بسیار بزرگ استفاده می شود.
همانطور که می دانید بسیاری از کارخانه های بزرگ و مراکز تولیدی و صنعتی خود انبارها و سوله های بسیار بزرگی دارند و نیازی به اجاره آنها ندارند اما در این بین مشاغل زیادی وجود دارد که جدا از بحث محصولات ، در واردات و صادرات آنها فعال هستند و حتی با سوله های خصوصی ، آنها هنوز هم نیاز به اجاره سوله در تهران دارند تا بتوانند کالا ، مواد اولیه و سایر اقلام را در مکان مناسب ذخیره کنند. در چنین مواردی از سوله بسیار استفاده می شود و بسیاری از این افراد در تهران سوله اجاره می کنند.
در اینجا لازم است به این نکته اشاره شود که در زمینه اجاره سوله و یا معاملات املاک صنعتی دیگر ضرورت دارد به مراکز معتبر و قابل اطمینان مثل مجموعه کارخونه مراجعه گردد تا مشکلات حقوقی به وجود نیاید.
نکته ای که هنگام خرید یا اجاره املاک و مستغلات باید در نظر گرفت این است که برای خرید یک ملک ، به ویژه یک ملک صنعتی ، اختصاص بودجه کافی برای این کار منوط به داشتن ثروت کافی برای پرداخت است. از طرف دیگر ، در برخی موارد این میزان نقدینگی وجود دارد ، اما صرف آن در سایر زمینه های اقتصادی سودآوری بیشتری دارد یا هزینه کردن آن برای خرید یک ملک ممکن است شرایط مساعد زندگی و درآمد را به چالش بکشد ، بنابراین خرید آن همیشه بهترین است گزینه موجود نیست
برای مثال ، در مرحله بعدی اجاره ملک ، همان اجاره سوله را در نظر می گیریم. اجاره به معنای تصرف در املاک تحت بسیاری از قوانین و مقررات است که در آن مستاجر ملزم به پرداخت اجاره ماهانه به عنوان اجاره به موجر خود است.
اما اگر این مبلغ با پول پیش پرداخت شود ، از آن به عنوان رهن و اجاره یاد می کنیم ، اما رهن. رهن یا رهن در امر مالکیت ، تملک ملکی برای مدت معین است که در آن مبلغی بیشتر از قرارداد رهن و اجاره به مالک یا رهن داده می شود ، اما در عوض مالکیت کامل رهن باشد.
اجاره سوله در جاده مخصوص کرج، شرایط به گونه ای است که متقاضی مبلغ مورد نظر مالک را پرداخت می کند و تا سال بعد اختیارات کامل سوله را به عنوان انبار کالا یا کارگاه صنعتی خود در اختیار می گیرد.
بدون شک انجام این کار عملی نیست ، زیرا وجود کارخانه ها در شهرهای بزرگی مانند تهران تا شعاع خاصی ممنوع است و عواقب نامطلوبی را در پی خواهد داشت. به همین دلیل پیشنهاد ما در مجموعه تخصصی سوله اجاره سوله بهترین گزینه برای اجاره سوله در اطراف تهران است.
اجاره سوله در جاده مخصوص کرج یا بزرگراه شهید لشگری از معدود مسیری است که تهران را به کرج متصل می کند. شاید در میان تمام جاده های کشور ، جاده ویژه را بتوان نمونه ای کلاسیک و منحصر به فرد دانست ، زیرا اگر از کرج به سمت تهران حرکت کنید ، با برج آزادی به عنوان یکی از نمادهای پایتخت روبرو خواهید شد ، ویژگی جذابی که در جاده های دیگر وجود ندارد .
با معرفی این مقدمه ، فقط ذکر کارخانه ها در این زمینه می تواند اهمیت بسیار آن را نشان دهد. کارخانه تن تانجامه ، شهر فرش ، ایرانخودرو ، سایپا ، گروه بهمن ، سایپادیزل ، کرمان خودرو ، پارس خودرو ، ایساکو ، زامیاد ، بهنوش ، ایران تایر ، رنگ الوان ، دارو پخش ، ایران لنت ، سبلان پلاستیک ، ساپکو ، شهاب خودرو ، نفت پارس ، کاشی ایران و ده ها مجتمع مشهور دیگر ، که نام آنها در بسیاری از افراد شناخته شده است ، نشانگر اهمیت این بزرگراه صنعتی و گلوگاه اقتصادی است.
جالب است بدانید که حتی شرکت هایی مانند بنز و پورشه نیز نمایندگی های رسمی در این زمینه ایجاد کرده اند که دلیل دیگری برای کاربرد عملی و مهم جاده مخصوص است.
جاده مخصوص کرج به عنوان بخشی از منطقه 21 شهرداری تهران دارای سوله های بسیاری است که به عنوان انبار و کارگاه مورد استفاده قرار می گیرد. با وجود نزدیکی به مسیرهای حمل و نقل ، فاصله از منطقه ترافیکی و مجاورت با فرودگاه ، این سازه ها مناسب ترین گزینه برای اجاره سوله ساخته شده توسط صنعتگران هستند.
اجاره سوله در این جاده به کارفرمایان این امکان را می دهد تا ورود و خروج مواد اولیه و محصولات نهایی را بدون اتلاف وقت یا محدودیت های خاص ترافیکی و بدون گرفتار شدن در محدودیت های ترافیکی ، مدیریت کنند.
از طرف دیگر اجاره سوله در جاده مخصوص با قیمت مناسب امکان کار در دایره غول های صنعتی کشور را با قیمت مناسب و عادلانه فراهم می کند و نیروی کار می تواند فاصله محل کار تا محل سکونت را به راحتی طی کند.
اجاره سوله ها و مزایای استقرار در سوله های این منطقه ، ویژگی های جاده مخصوص کرج ، برجسته ترین گروه های فعال در این منطقه و مواردی از این دست ، مجموعه موضوعاتی است که نیاز به توجه ویژه دارد.
برای ادامه مقاله روی اینجا کلیک کنید.
در این مقاله قصد داریم پس از معرفی این سازه ها و کاربردهای آنها ، به ماهیت و روش اجاره سوله بپردازیم و زوایای مختلف این کار را بررسی کنیم.
In this article, after introducing these structures and their applications, we intend to deal with the nature and method of renting a shed and examine the different angles of this work.
بیایید با معرفی سوله شروع کنیم. از نظر معماری به کلیه بناهایی که در بالای خود دارای قاب فلزی و سقف شیب دار هستند ، سوله گفته می شود که در انگلیسی به آن industrial shed می گویند. سوله ها اغلب با ورودی و خروجی های بزرگشان مشخص می شوند و در مصارفی مانند ساختمانهای صنعتی و کشاورزی مانند کارخانه ها ، انبارها ، آشیانه ها ، مغازه ها ، تعمیرگاه ها و بسیاری مکان های دیگر مورد استفاده قرار می گیرند.
Let’s start with the introduction of the shed. Architecturally, all buildings that have a metal frame and a sloping roof on top are called sheds, which in English are called industrial sheds. Silos are often identified by their large entrances and exits and are used in applications such as industrial and agricultural buildings such as factories, warehouses, hangars, shops, repair shops and many other places.
جالب است بدانید که سوله ها با توجه به دهانه ها تقسیم می شوند و 5 نوع مختلف وجود دارد که سوله های تک دهانه ، سوله های چند دهانه با ستون های مشترک ، سوله های دو دهانه 88 ، سوله های قوسی و سوله های چند ضلعی از انواع مختلف هستند . نکات مختلفی در ساخت آنها وجود دارد که کارشناسان معماری هنگام ساخت سوله باید آنها را در نظر بگیرند و بی توجهی به این نقاط می تواند خسارات سنگین مالی و حتی جانی به بار آورد. نقاطی مانند بار مرده (مانند برف) ، بارهای جانبی (مانند زلزله و باد) ، بار جرثقیل ، ارتفاع دیواره ، دهانه و طول سوله ، درصد شیب سقف و سقف و پوشش دیوار از مهمترین موارد هستند نکاتی که باید مورد توجه معماران ریخته باشد. قرار داده شود.
It is interesting to know that the sheds are divided according to the openings and there are 5 different types, which are single-opening sheds, multi-opening sheds with common columns, double-opening sheds 88, arched sheds and polygonal sheds. There are different types. There are various points in their construction that architectural experts should consider when building a shed, and ignoring these points can cause heavy financial and even human losses. Points such as dead load (such as snow), lateral loads (such as earthquakes and winds), crane loads, wall height, opening and length of sheds, percentage of slope of the roof and roof and wall covering are the most important points that should be considered by architects. Be placed.
حالا که کمی درباره سوله ها اطلاعات دارید ، بگذارید بپرسیم اجاره سوله چگونه است؟ و چرا شخصی این کار را می کند؟ البته باید توجه داشت که اجاره سوله نوعی اجاره انبار است زیرا درصد بالایی از سوله هایی که اجاره می شوند برای صاحبان آنها نقش انبار را بازی می کنند اما در بسیاری از موارد متفاوت استفاده می شود. به عنوان مثال ، برای راه اندازی یک کارگاه تولیدی ، به چندین گزینه نیاز دارید که باعث می شود صاحبان آنها سوله های خود را برای راه اندازی تجارت خود اجاره کنند.
Now that you know a little about sheds, let’s ask how to rent a shed? And why does anyone do that? Of course, it should be noted that renting a shed is a kind of warehouse rent because a high percentage of sheds that are rented play the role of warehouse for their owners, but in many cases it is used differently. For example, to set up a production workshop, you need several options that make their owners rent their sheds to start their own business.
نگرانی همه افرادی که به دنبال تولید محصول یا کالایی هستند نیاز به سوله یا انبار است، خصوصاً اگر قصد آنها این باشد که انبار موردنیاز در تهران واقع شود.
The concern of all people who are looking to produce a product or commodity is the need for a shed or warehouse, especially if their intention is to have the required warehouse in Tehran.
اجاره سوله یکی از مهمترین کارهایی است که کارفرما انجام می دهد زیرا سرمایه خود را در اختیار شرکت یا شخصی می گذارد که می تواند با بهترین کیفیت و قیمت مناسب سوله اجاره کند. کارفرمایان باید اول قرارداد با یک شرکت مهندسی را در نظر بگیرند و در مرحله دوم تحقیق کنند و از شما بپرسند که آیا شما که صاحب این شرکت هستید ، اسنادی دارید که من بتوانم آن را به کارفرما تضمین کنم.
Renting a shed is one of the most important things that an employer does because it puts its capital at the company or a person who can rent a shed with the best quality and reasonable price. Employers should first consider a contract with an engineering company and secondly research and ask if you, the owner of the company, have any documents that I can guarantee to the employer.
با توجه به مسائل حقوقی که در این حوزه وجود دارد واجب است جهت مشاوره با کارشناسان حقوقی ارتباط برقرار کنید و در نهایت متخصصان خبره بتوانند شما را به اجاره یا خرید آنچه که نیاز دارید راهنمایی کنند. در همین راستا می توانید به سایت کارخونه مراجعه نمایید.
روش‌های مختلفی برای اجاره سوله در تهران وجود دارد که قصد داریم توضیحات مختصری را به بهترین شکل ممکن ارائه دهیم :
کدام مناطق در تهران برای انبارداری مناسب است؟
تهران شهر بزرگی است و این منطقه در تهران سرمایه‌گذاری در زمینهٔ خرید و فروش املاک و مستغلات را بسیار جذاب کرده است. برای خرید سوله و انبار می‌توانید در مناطق مختلف سرمایه‌گذاری کنید، اما سؤال مهم این است که کدام مناطق برای انبارداری مناسب هستند؟ برای خرید انبار چه نکاتی را باید در نظر گرفت؟ فضاهای مناسب برای اجاره انبار کدم‌اند؟ در ادامه این مقاله به همه این سوالات پاسخ‌خواهیم داد.
معیار اصلی خرید انبار امنیت آن است
گاهی مشاهده‌شده است که مردم در مناطق مختلف شهر به دنبال اجاره سوله مناسب برای کار خود هستند و به دلیل هزینه و مبلغ پایین، مایل به سرمایه‌گذاری در هر مکانی هستند که فضای مناسبی داشته باشد. متأسفانه کمتر به این واقعیت توجه می‌شود که اولویت اصلی هم اجاره است و هم خرید امنیت در منطقه‌ای که انبار در آن واقع‌شده است. انبارهای امن تعرفه مشخصی دارند که در ادامه به برخی از فضاهای مناسب برای این امر اشاره خواهیم کرد.
شهرک‌های صنعتی و فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری
شهرک‌های صنعتی می‌توانند یکی از بهترین مکان‌ها برای خرید یا اجاره انبارها باشند. شهرک‌های صنعتی به دلیل هم‌جواری یا فاصله با تهران قیمت‌های متفاوتی دارند که می‌توان به برخی از آنها اشاره کرد. به‌عنوان‌مثال، شهرک صنعتی چهاردانگه نزدیک‌ترین شهرک صنعتی به تهران است که از موقعیت بسیار خوبی برای سرمایه‌گذاری برخوردار است. در این شهرک سوله‌ها و مراکز صنعتی با کاربری‌های مختلف در آن فعالیت می‌کنند که بستر مناسبی را برای مشاغل کوچک فراهم کرده است. علاوه بر این، فضای کوچک کارگاه‌ها و انبارها در این شهرک بسیار زیاد است که موردتوجه بسیاری از تولیدکنندگان و صنعتگران قرارگرفته است.
انبارهای عمومی فضایی مناسب برای لوازم‌خانگی
اگر قصد دارید یک فضای کوچک را برای مدت محدودی اجاره کنید، می‌توانید از خدمات یک انبار عمومی استفاده کنید. انبارهای عمومی فضای مشترک خوبی را برای اجاره مستأجران فراهم می‌کند، ازجمله انبارهای بسیار کاربردی، انبارهای کانتینر. کانتینرها محدود به انبارهای بزرگ و ثابت نیستند و به‌راحتی می‌توانند برای مدت‌زمان محدودی اجاره شوند. اجاره این انبارها روزانه محاسبه می‌شود، بنابراین آنها دردسر اجاره انبارهای ثابت را ندارند. متقاضیان انبارهای کانتینری کسانی هستند که قصد اجاره انبارهای لوازم کوچک و جمع‌وجور رادارند، بنابراین از این نوع انبارها استفاده می‌کنند.
درباره انبارهای مشترک بیشتر بیاموزید
انبارهای مشترک فضای خوبی برای افرادی است که به دلیل محدودیت زمانی و خلاص شدن از اجاره‌های طولانی‌مدت ترجیح می‌دهند هزینه بیشتری را برای اجاره انبارهای مشترک پرداخت کنند. اجاره انبارهای مشترک مزایای بسیاری دارد که به برخی از آنها اشاره خواهیم کرد:
امنیت بالا: انبارهای مشترک دارای امنیت بالایی هستند که باعث می‌شود کارفرمایان تمایل بیشتری به اجاره انبارها داشته باشند.
جابجایی آسان: برای اجاره انبارهای مشترک، حضور کارفرما لازم نیست و انباردار با اجازه کارفرما مسئولیت جابجایی کالا را بر عهده دارد.
ارسال کالا: برای ارسال کالا در انبارهای عمومی کافی است کالاهای انبار را به درخواست کتبی کارفرما (برجک) به نقاط مختلف کشور یا حتی جهان ارسال کنید.
عدم پرداخت هزینه‌های دولت: در این نوع انبارها نیازی به پرداخت هزینه‌های دولت مانند مالیات و دارایی نیست و این مزیت بزرگی برای اجاره این نوع انبارها است.
انبارهای عمومی برای افرادی که قصد اجاره انبار را برای مدت‌زمان محدود دارند و توانایی پرداخت هزینه آن رادارند مناسب است.
نکته مهم : با توجه به اینکه در مواردی مشاهده شده که بدلیل اینکه یکی از طرفین معامله در موضوع خرید یا اجاره سوله از بی اطلاعی طرف مقابل سوء استفاده نموده که این امر باعث ضرر و زیان زیادی شده است.
به همین دلیل و به منظور پیشگیری از هرگونه سوءاستفاده احتمالی طرفین معامله یا اینکه خودشان از کارشناس حقوقی استفاده نمایند و یا اینکه از کارشناسان خبره و مجرب مجموعه املاک صنعتی فتح بهره مند شوند تا قراردادهای منعقده از نظر قانونی هیچ مشکلی ایجاد نکند و هر دو طرف با خیالی آسوده و اطمینان قلبی نسبت به خرید یا اجاره سوله خود اقدام نمایند.
برای اجاره سوله کجا برویم؟
گروه املاک و مستغلات صنعتی فتح مرجع معاملات املاک و مستغلات صنعتی است که پرونده‌های فروش و اجاره زیادی دارد. اگر می‌خواهید یک سوله و انبار ارزان در اطراف تهران اجاره کنید یا یک انبار در تهران خریداری کنید، می‌توانید به گروه املاک صنعتی فتح مراجعه کرده و از این گروه در املاک و مستغلات صنعتی مشاوره دریافت کنید.
منبع ( source ) : https://bit.ly/3uGBSWE
خرید سوله های صنعتی می توانند در بهترین ، اما نادیده گرفته شده ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات قرار بگیرند. بازگشت سرمایه با ساختاری مانند این معمولاً بهتر از یک ساختمان مسکونی کلنگی است.
فرهنگ علاقه مندان به سوله در چندین کشور برای افرادی که از ساختن سوله و گذراندن وقت در آنها برای استراحت لذت می برند ، وجود دارد. در استرالیا و نیوزیلند مجله هایی وجود دارد به نام The Shed ، انجمنی برای علاقه مندان به آلونک (انجمن مردان Shed Men) و کتابی با عنوان Men and Sheds. )منبع : https://en.wikipedia.org/wiki/Shed )
سوله های صنعتی پتانسیل و مزایای زیادی دارند که ممکن است شما در نظر نگرفته باشید. اگر به دنبال ساختمانی برای خرید با بازگشت سرمایه شدید هستید ، استفاده از آن آسان خواهد بود و یا یافتن مستاجر برای آن ، به دنبال سوله صنعتی نباشید.
آنها مقرون به صرفه هستند
سوله های صنعتی این مزیت را دارند که نسبتاً ارزان قیمت برای خرید هستند ، اما فروش آنها با قیمت بالاتر از مبلغی که برای آن پرداخته اید آسان است. ساخت آنها بسیار ارزان است ، به لطف مواد ارزانتری که می توان از آنها استفاده کرد. یک سوله صنعتی می تواند با مقداری عظیم کمتر از یک ساختمان اداری در همان اندازه ساخته شده با آجر و ملات ساخته شود که به مواد بسیار گران تری احتیاج دارد. با تشکر از این ساختمان مقرون به صرفه و قیمت خرید مقرون به صرفه ، یک سوله صنعتی می تواند منجر به بازده بیشتر سرمایه و زمان کوتاهتر برای بازپرداخت سرمایه اصلی شما شود.
بسیاری از سوله های صنعتی با فولاد ساختاری ساخته می شوند. این ممکن است در هنگام ساخت گران تر از سایر مواد باشد اما در طولانی مدت قاب فولادی مقرون به صرفه است. به دلیل عدم نگهداری مورد نیاز برای نگهداری از فولاد سازه ای در شرایط مناسب ، یک سوله صنعتی ساخته شده با این سرعت بسیار کندتر از ساختمانهای ساخته شده با مواد دیگر پیر می شود. فولاد شکاف ، تار ، ترک یا پوسیدگی نخواهد داشت ، بنابراین نیازی به تعمیر یا جایگزینی پرهزینه ندارد.
اگر تمایل به مطالعه ادامه این مقاله دارید روی این لینک کلیک نمایید.
قبل از اینکه به موضوع مقاله بپردازیم جا دارد به یک موضوع مهم پیرامون اجاره سوله و یا دیگر املاک صنعتی اشاره نماییم و آن این است که قصد و نیت سازنده سوله از اینکه با هزینه های زیاد و پیچ و خم هایی که در ساخت یک سوله وجود دارد چه مواردی را شامل می شود؟ اکثر مالکان سوله در راستای سرمایه گذاری اقدام به ساخت سوله می کنند مثلا سوله ای با متراژ 1000 متر مربع می سازند اگر اقدام به فروش سوله نکند بی تردید آن را به یک تولیدکننده و یا بازرگان اجاره می دهد.
در ادامه برای افزایش آگاهی خوانندگان این مقاله باید بگویم در حوزه خرید یا اجاره سوله بهتر است برای جلوگیری از سوء استفاده های احتمالی و یا مشکلات حقوقی قبل از اینکه اقدام به معامله املاک صنعتی نمایید حتما با یک مشاور خبره مشورت کنید. در عرصه املاک صنعتی و خرید و فروش سوله یا رهن و اجاره سوله با توجه به شناختی که از این بازار داریم توصیه می کنیم ابتدا به مجموعه سوله تاپ مراجعه کنید اگر به نتیجه خود نرسیدید می توانید به سایت املاک صنعتی سوله سر بزنید.
از شما دعوت می کنم شروع به مطالعه مقاله با عنوان "کاربردهای اجاره سوله" کنید :
سوله ذخیره سازی می تواند یک ویژگی افزودنی خوب برای یک ملک اجاره ای یک خانواده در South Meadows باشد ، اگرچه سوله ذخیره سازی نیز به همین ترتیب ممکن است یک مسئولیت بالقوه باشد. این مسئله می تواند یک چالش واقعی برای تعیین اینکه آیا افزودن یا حذف انبار از ملک اجاره ای شما انتخاب صحیحی است باشد. آگاهی از نکات مثبت و منفی انبارهای ذخیره سازی ، به علاوه مواقعی که باید از بین بروند ، همیشه کمک می کند.
با فرض اینکه سرعت در حال حاضر دارای فضای ذخیره سازی است یا داشتن یک مزیت ، بهتر است این نکات را در متن حفظ کنید. همانطور که توسط کارشناسان ارزیابی گزارش شده است ، سوله ها به ارزش یک ملک زیاد نمی کنند. بنابراین مزایای سرمایه گذاری در یک سوله باید جای دیگری باشد. این می تواند به یک نکته اساسی تبدیل شود که باید هنگام برنامه ریزی در مورد ساخت یا نصب یک سوله در یک ملک اجاره ای که قبلاً آن را ندارد ، مورد توجه قرار گیرد. حتی اگر یک سوله پایه بتواند نسبتاً مقرون به صرفه باشد ، هزینه آماده سازی برای آن وجود دارد.
سرمایه گذاری در یک سوله به معنای ارزش فروش مجدد نخواهد بود ، اما به علاقه مندی اجاره کنندگان باسابقه کمک می کند حتی اگر ملک اجاره ای کمد بزرگ ، محل ذخیره سازی یا گاراژ نداشته باشد. در چنین مواردی ، یک سوله ممکن است به شما در جذب مستاجرانی کمک کند که خوشحال هستند برای راحتی نگهداری فضای ذخیره سازی در محل ، کمی بیشتر هزینه می کنند.
بدون شک ، یک سوله ذخیره سازی ممکن است تمام مستاجران در همه بازارها را به خود جلب نکند. به همین دلیل است که درک هم بازار محلی و هم مستاجر مورد نظر ضروری است. بسته به اجاره کنندگان ملک اجاره ای ، یک سوله ممکن است جذابیتی نداشته باشد و هیچ جذابیتی نداشته باشد. به عنوان مثال ، تعداد فزاینده ای از اجاره کنندگان ، حتی کسانی که خانه های اجاره ای تک خانواده می خواهند ، یا دارایی خود را به حداقل می رسانند یا شرکت های خدماتی را برای کمک به آنها در مراقبت از خانه خود استخدام می کنند. به هر طریق ، این فقط این واقعیت را ثابت می کند که مستاجر دارایی شخصی کمتری دارد و نمی خواهد هزینه بیشتری را برای یک اجاره اجاره پرداخت کند و نیازی به ریختن ندارد.
از نظر مالک ، ممکن است ریختن ملک برای شما چند مشکل ناخواسته ایجاد کند. یک انبار ذخیره سازی نیاز به نگهداری دارد و به زمان و هزینه نگهداری املاک افزوده می شود. در بعضی مواقع ، مستاجران ممکن است بیش از حد از سوله استفاده کرده و یا از آن سو mis استفاده کنند و منجر به آسیب ساختاری یا حتی مشکل حشرات یا جوندگان شوند. اگر این اتفاق بیفتد ، ممکن است ارزش های دارایی شما آسیب ببیند. در مواردی از این دست ، برخی از صاحبان املاک ممکن است برداشتن سوله موجود ، حتی یک سوله در بهترین شرایط را بهترین گزینه بدانند.
نگهداری یا از بین بردن یک سوله تصمیمی برای پذیرفتن مسلم نیست. اما اگر ملک شما قبلاً یک انبار ذخیره کرده است ، در برخی مواقع ، باید به حذف یا عدم حذف آن رسیدگی کنید. در نهایت ، همه ساختارها خراب می شوند. وقتی یک سوله از عمر مفید خود گذشته است ، ممکن است به یک مشکل چشم تبدیل شود و به یک مسئولیت تبدیل شود. آویزان شدن سقف ها ، درهای تاب خورده ، آسیب حشرات و زنگ زدگی می تواند سوله را به یک خطر ایمنی برای همه تبدیل کند ، از جمله مستاجران. اگر کسی این خطرات را داشته باشد ، عدم حذف سوله می تواند منجر به یک پرونده قضایی شود ، آیا کسی مجروح می شود؟ اگر تصمیم به حذف سوله دارید ، مهم است که مراحل ایمنی مناسب را دنبال کنید یا یک پیمانکار معتبر استخدام کنید تا آن را برای شما پاک کند.
حل و فصل برای افزودن یا حذف نیاز به ریشه تحقیقات کامل است. با این وجود ، این امر به شما کمک می کند تا بهترین تصمیم را برای مستاجر خود و سفر سرمایه گذاری انتخاب کنید.
بسیاری از شهروندان تهران برای تعمیر آسانسور آپارتمان خود با مشکلات زیادی روبرو هستند .از جمله این مشکلات پیدا کردن تعمیرکار با تجربه و متخصص می باشد که به راحتی نمی توان شرکت متخصص و متعهد در این زمینه پیدا کرد. از سوی دیگر هزینه های تعمیر آسانسور بسیار متغیر است و با یک جستجو ساده و استعلام قیمت می توان دریافت که اختلاف قیمت ها بسیار زیاد است.برای حل این مشکلات شرکت آسانسور و پله برقی بهسواران اقدام به طراحی سایت و راه اندازی پیج اینستاگرام نموده است. با استفاده از این امکانات کاربران به راحتی می توانند درخواست های خود را برای تعمیر آسانسور ثبت کنند.
همین حالا با سرویس کار آسانسور تماس بگیر
تلفن تماس : 02166690925 – 09124796723
سرویس و نگهداری آسانسور چیست؟
هدف از سرویس تعمیر آسانسور ، بازرسی از قسمتهای آسانسور و یا بالابر و نظارت بر عملکرد کلی آن است.
هر سیستم پس از نصب به تعمیر و نگهداری نیاز دارد و این امر باعث عملکرد بهتر و ایمنی دستگاه در حین کار می شود.
توجه داشته باشید که خدمات سرویس تعمیر آسانسور به اندازه نصب آسانسور دارای اهمیت است و شما باید به اندازه نصب آن زمان صرف کنید.
نگهداری از آسانسورها در تهران که خدماتی است که برای راحتی ساکنین در مناطق مختلف تهران طراحی شده است ، می تواند احتمال این خطرات را به حداقل برساند و لازم است ماهی یک بار توسط متخصصان انجام شود.همچنین ، نگهداری آسانسورها در تهران برای ساکنان شمال ، شرق و غرب تهران مقرون به صرفه خواهد بود.
زیرا در صورت خرابی یک قطعه و تعویض سریع و به موقع قطعات دیگر آسیبی نخواهد دید و در نتیجه سیستم دچار خسارت کلی نمی شود.
به عنوان مثال ، توجه داشته باشید که در صورت آسیب دیدن سیم های بالابر یا طناب های بکسل ، این امر می تواند به بالابرهای کششی آسیب برساند و در نهایت ممکن است طناب های بکسل شکسته و بالابر سقوط کند و این امر صدمات مالی و جانی زیادی را به بار آورد. مرد وارد می شود.برخی از افراد می دانند که هزینه سرویس تعمیر آسانسور غیرضروری و اضافی است و فقط در صورت خرابی آسانسور به دلیل ضرورت وقت برای تعمیر آسانسور اختصاص می دهند.
آنها فقط برای تعمیر آسانسور کار می کنند اما در سرویس آسانسور کار نمی کنند.
در این مقاله نشان می دهیم که نگهداری آسانسور برای شما مقرون به صرفه تر از تعمیرات آسانسور است.
علل نقص در سیستم آسانسور را بررسی کنید
برای اینکه هر آسانسور به درستی کار کند ، باید اصول فنی را رعایت کند تا کارایی آن به خطر نیفتد و بالاترین کیفیت را از آن ببینیم. در اینجا برخی از آنها ذکر شده است:
- ظرفیت یک فرد را تعیین کنید
- سرعت
- مقدار قد
- کنترل درب
- محل آسانسور
- ولتاژ منبع تغذیه
- و …
البته نمی توان انتظار داشت که دستگاهی با چنین مقیاس ، طراحی و تجهیزات بدون بررسی دقیق و طولانی مدت بدون بررسی دقیق این پارامترها توسط مهندسان مربوطه ، بطور منظم مورد استفاده قرار گیرد.هر چقدر مصالح و تجهیزات مورد استفاده در ساخت آسانسور خوب باشد ، باز هم احتمال تجزیه و خرابی آنها وجود دارد و حضور افراد متخصص و باتجربه مورد نیاز است که می توانند بهترین خدمات را در کمترین زمان ممکن ارائه دهند.
در اینجا برخی از مهمترین دلایل بوجود آمدن نقص در عملکرد سیستم آسانسور ذکر شده است که نیاز به تعمیر و نگهداری دارد.
تغییرات ناگهانی ولتاژ و قطعی برق
تغییر ناگهانی ولتاژ برق می تواند بر عملکرد صحیح آسانسور تأثیر منفی بگذارد و آسیب بعدی می تواند منجر به سوf عملکرد تجهیزات ساختمانی شود.
به دلایلی ، افت فشار توان می تواند احتمال نتایج مثبت از این سیستم ها را خفه کند و گاهی اوقات تا آنجا که به یک متخصص عیب یابی نیاز است.بیش از ظرفیت مشخص شده آسانسورها استفاده نمودن
شاید بیشتر خرابی های آسانسور به دلیل استفاده نادرست و بیش از ظرفیت و توان آنها باشد.
هر آسانسور ظرفیت خاصی دارد که در صورت غفلت منجر به خرابی و هزینه های اضافی می شود.
از این موارد می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- حمل لوازم خانگی با آسانسور مسافری
- دستکاری افراد نادان در سیستم های آن
- فشار وارد کنید یا در را بزنید
- سایش تجهیزات
- کیفیت پایین کالاهای اساسی دست دوم
- و …
مشکلات در سیستم های الکتریکی و مکانیکی
استفاده مکرر از آسانسور در ساختمانهایی با تعداد زیادی بلوک ، البته منجر به آسیب به سیستم های الکتریکی و البته مکانیکی می شود.
متخصصان تعمیر و نگهداری آسانسور در شرق تهران نقش مهمی در حل این مسائل و کمک به تشخیص و جلوگیری از خرابی و بهبود عملکرد به موقع این تجهیزات دارند.
یافتن مشکل اصلی خرابی یا حتی تاخیر آسانسور می تواند بیشترین انرژی و تمرکز متخصصان این حوزه را به خود اختصاص دهد و عیب یابی مهمترین قسمت کار است. ادامه بده
رفع نواقص احراز شده نیز قسمت دوم پرونده است.
اما همانطور که می دانید فقط یک فرد باتجربه و آموزش دیده می تواند در هر دو مرحله به خوبی عمل کند و عملیات عیب یابی را به پایان برساند.سرویس و نگهداری آسانسور یا تعمیرات تصادفی آسانسور؟
اصولاً کلیه دستگاههای مکانیکی که بطور مداوم از آنها استفاده می کنیم (مانند اتومبیل شما) نیاز به نگهداری و نگهداری دوره ای دارند که شامل بررسی و بازرسی تمام قسمتهای دستگاه و اطمینان از عملکرد صحیح قطعات می باشد.
این امر برای جلوگیری از سو ء عملکرد آسانسور و ایجاد نقص در دستگاه بسیار ضروری است.
آسانسور به عنوان یک وسیله مکانیکی پیچیده از این قاعده مستثنی نیست.
بعلاوه ، چون آسانسور وسیله ای است که مستقیماً با زندگی مردم ارتباط برقرار می کند ، بنابراین باید ایمن ، کارآمد و قابل اطمینان باشد.تمام دستگاه های مکانیکی همچنین درصورتی که دستگاه کاملاً معیوب باشد یا نقص در هر یک از قطعات آن وجود داشته باشد ، نیاز به تعمیر دارند و برای تعمیر و راه اندازی مجدد آن ، باید قطعات را تعویض کرده یا تعمیرات اساسی انجام دهید ، این امر باعث اتلاف وقت و هزینه شما نیز می شود. شما هستید.
مانند هر وسیله مکانیکی دیگری که استفاده می شود ، شما دو روش برای نگهداری آسانسور خود دارید: یا به فکر تعمیر و نگهداری دوره ای و نگهداری آسانسور هستید ، یا برای تعمیر صبر می کنید تا خراب شود. کدام روش برای آسانسور مناسب تر است؟ تعمیر و نگهداری آسانسور به صورت ماهانه یا تعمیر آسانسور به دلیل ضرورت؟
تفاوت تعمیر و نگهداری دوره ای آسانسور و تعمیر تصادفی آسانسور چیست؟
در صنعت سرویس آسانسور ، تعمیر و نگهداری آسانسور و تعمیر آسانسور با اصطلاح PM و EM از یکدیگر جدا می شوند. در زیر هر یک از آنها را شرح خواهیم داد.سرویس و نگهداری آسانسور (PM)
در قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور ، شرکت پیمانکار متعهد می شود که یک سرویس آسانسور مجاز و آموزش دیده (تکنسین خدماتی که در زمینه آسانسور آموزش های لازم را دیده است) برای خدمات آسانسور ماهانه شما ارسال کند.چگونه تعمیر و نگهداری آسانسور باعث کاهش حوادث می شود؟
تمام دستگاههای مکانیکی که در اطراف خود می بینیم بسته به نوع ، میزان و نحوه استفاده از آنها باید سرویس و نگهداری شوند.
آسانسور نیز از این قاعده مستثنی نیست و برای کارکرد صحیح نیاز به نگهداری و نگهداری آسانسور دارد که ماهانه انجام می شود.در هنگام هر سرویس و نگهداری از آسانسور ، تکنسین سرویس اجزای مختلف و قسمتهای بالابر را بررسی می کند تا از عملکرد صحیح آنها اطمینان حاصل کند و در صورت نقص قطعه ، تعمیر یا تعویض می شود.
با این کار از آسیب دیدن آسانسور جلوگیری می شود.
در برخی موارد ، خرابی قسمت کوچکی از آسانسور صدمات بزرگ و جبران ناپذیری به آسانسور وارد می کند. این خسارات می تواند گاهی منجر به تصادف شود.آیا تعمیر و نگهداری ماهانه آسانسور ارزان تر از تعمیرات گاه به گاه است؟
همچنین باید به خاطر داشته باشید که داشتن یک کارگر خدماتی که ماهانه به ساختمان شما می آید برای اطمینان از بروز هرگونه حادثه کافی نیست.
برخی از افراد سودجو فقط هزینه نگهداری و نگهداری آسانسور را از شما می گیرند ، اما آسانسور خود را مورد بازرسی قرار ندهید و یا سیستم ایمنی آسانسور خود را متصل نکنید تا از سوء عملکرد آسانسور جلوگیری کند.
اکثر این افراد صلاحیت کافی ندارند و شما فقط یک شماره تلفن دارید که در زمان حادثه دیگر در دسترس نیست.
برای سرویس و نگهداری آسانسور خود باید از نیروهای مجاز خدمات استفاده کنید.
این افراد توسط یک شرکت استخدام می شوند و در صورت بروز مشکل شرکت موظف به حل مشکل شما هستند.
عواقب استفاده نکردن از سرویس و نگهداری آسانسور چیست؟
اگر از سرویس و نگهداری آسانسور استفاده نمی کنید و آسانسور خود را فقط در صورت لزوم تعمیر می کنید. دیگر نیازی به پرداخت ماهانه خدمات نیست ، اما آیا واقعا فکر می کنید این روش برنامه ریزی برای شما پیشرفت مالی دارد؟همانطور که گفته شد ، اگر از سرویس آسانسور و نگهداری ظاهر استفاده نکنید ، در هزینه های ماهانه ساختمان صرفه جویی خواهید کرد. اما باید بدانید که اگر آسانسور شما آسیب دیده و به دلیل آسیب مکرر نیاز به تعمیر دارد ، برای عیب یابی سرویس باید بیش از یک ماه هزینه تعمیر و نگهداری و نگهداری آسانسور را پرداخت کنید. زیرا احتمال آسیب دیدگی ناگهانی و طولانی مدت در آسانسور وجود خواهد داشت. قطعاً هیچکس دوست ندارد روزی غافلگیر شود و در آسانسور گیر کند !
خرابی قطعات آسانسور ناشی از عدم سرویس و نگهداری مرتب آسانسور
آیا نبودِ سرویس و نگهداری دوره‌ای آسانسور باعث خرابی آسانسور می‌شود؟ در پاسخ به این سوال باید گفت بله؛ گاهی نقص در یک قسمت کوچک از آسانسور، که با صرف وقت و هزینه بسیار کم قابل حل است، باعث ایجاد خرابی در یکی از قسمتهای اساسی آسانسور می‌شود و هزینه رفع خرابی آسانسور را چند برابر می‌کند.قطعات معیوب آسانسور به دلیل عدم نگهداری و نگهداری منظم آسانسور
آیا عدم سرویس و نگهداری دوره آسانسور منجر به خرابی آسانسور می شود؟ پاسخ این پرسش “بلی” است؛ بعضی اوقات نقص در قسمت کوچکی از آسانسور که با صرف زمان و هزینه بسیار کمی قابل رفع است باعث آسیب به یکی از قسمتهای اصلی آسانسور شده و هزینه تعمیر آسانسور را چند برابر می کند.عدم نگهداری و نگهداری آسانسور بصورت دوره ای و منظم باعث آسیب به قسمتهای اصلی آسانسور می شود. معمولاً هزینه تعمیر و تعویض این قطعات بیشتر از هزینه نگهداری دوره ای است.
در این مقاله به برخی از این قطعات شکسته اشاره می کنیم که به دلیل نگهداری دوره ای است.
- خرابی در «رزیستور»های تابلو فرمان باعث خرابی «درایو» تابلو فرمان می‌شود؛ «درایو» یکی از گران‌قیمت‌ترین قطعات آسانسور است؛ (حدود 7-8 میلیون تومان). این در حالی است که چنانچه در سرویس دوره‌ای خرابی رزیستور تشخیص داده شود، هزینة تعویض «رزیستور» حدود 300 -400 هزار تومان می‌باشد.
- کم شدن روغن «موتور گیریبکس» که تنها با اضافه کردن روغن در سرویس دوره‌ای می‌توان آن را برطرف کرد، باعث خرد شدن کل «موتور گیریبکس» و از از بین رفتن آن می‌شود. هزینه روغن موتور گیربکس کجا هزینه موتور گیربکس کجا!
- تنظیم نبودن «فنر گاورنر» که تنها با یک بازرسی و تنظیم مجدد قابل‌حل است، باعث «پاراشوت» کردن آسانسور و از بین رفتن «ریل»های آسانسور می‌شود.
- کثیف بودن و یا وجود گرد و غبار بر روی «لقمه‌های پاراشوت»-که تنها با تمیز کردن لقمه‌ها به‌صورت منظم در هر بازدید سرویس و نگهداری انجام می‌شود- باعث «پاراشوت» کردن آسانسور و از بین رفتن «ریل»های آسانسور می‌شود.
- بازیینی نکردن «سیم بکسل» موجب می‌شود که افراد متوجه خوردگی «سیم بکسل» نشوند؛ خوردگی «سیم بکسل» باعث لیز خوردن «سیم بکسل» و در نهایت سقوط آسانسور می‌شود.
سرویس تعمیر آسانسور
سرویس تعمیر آسانسور
یک کارشناس سرویس آسانسور با تجربه و دانش کافی می تواند سلامت آسانسور شما را تضمین کند. بهتر است از ارائه دهندگان خدمات بدون شرکت استفاده نکنید.آیا در صورت عدم قرارداد برای نگهداری و نگهداری آسانسور ، بیمه آسانسور خسارت وارد شده را جبران می کند؟
حوادث غیرمترقبه مردم را بسیار ناراحت می کند. خدمات بیمه برای جبران خسارات مالی متحمل شده به فرد آسیب دیده طراحی شده اند تا بتوانند برخی از رنج های مردم پس از حادثه را کاهش دهند. متأسفانه به دلیل عدم ایمنی آسانسور ، تصادف با آسانسور امری غیرمعمول نیست.اما حتی با بیمه آسانسور در زمان حادثه ، اگر ساختمان شما با یک شرکت معتبر قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور را نداشته باشد ، بیمه مسئولیتی در قبال خسارات وارده به شما نخواهد داشت.
اگر آسانسور ساختمان خود را بیمه کنید ، در صورت عدم قرارداد برای نگهداری و نگهداری آسانسور ، در صورت بروز حادثه ، شرکت بیمه هیچ گونه مسئولیتی در قبال شما نخواهد داشت.
نتیجه
خدمات تعمیر آسانسور دو نوع اصلی دارد: PM (سرویس و نگهداری آسانسور) و EM (تعمیر بدنه آسانسور).
طبق قانون سازمان ملی استاندارد ، نیاز استاندارد آسانسور این است که هر ماه یکبار کار کند.
بعضی اوقات افراد به دلیل نگاه دقیق به مشکل از تعمیر و نگهداری ماهانه آسانسور جلوگیری می کنند و از تعمیرات منظم راضی هستند.
فقدان قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور می تواند منجر به تعویض قطعات و ترمیم آسیب های مداوم و طولانی مدت شود.
عدم تعمیر و نگهداری آسانسور به طور دوره ای باعث کاهش متوسط عمر آسانسور و قطعات آن می شود.
هزینه کاهش متوسط عمر آسانسور و خراب کردن و تعویض اجزای آسانسور معمولاً از هزینه نگهداری دوره ای بیشتر است.اگر می خواهید خدمات سرویس تعمیر آسانسور در تهران به صورت حرفه ای و طبق برنامه ریزی علمی و فنی برای شما ارائه شود ، می توانید همین حالا با شرکت آسانسور بهسواران تماس گرفته تا از راهنمایی های کارشناسان متخصص و مجرب استفاده نمایید. 02166690925
با توجه به اینکه اکثر مردم با جنبه های حقوقی معاملات املاک و مستغلات آشنا نیستند ، اختلافات زیادی در این زمینه وجود دارد که بعضا خسارات مالی جبران ناپذیری را به دنبال دارد و دادخواست های حقوقی را نیز در پی دارد. قبل از اینکه در این مقاله که ما نکات مهمی را در نظر گرفته ایم که باید هنگام معامله با املاک و مستغلات مورد توجه قرار گیرند باید متذکر شویم که خرید کارخانه و یا فروش کارخانه به جهت اطمینان از اینکه اوراق معامله خرید و فروش محکمه پسند باشند می بایست در املاک صنعتی معتبر انجام شود مثلا در مجموعه ای که دارای وب سایت کارخونه می باشد چون دارای مجوزهستند. البته بدلیل اینکه تبلیغات محسوب نگردد به بعضی دیگر هم اشاره می کنیم مثلا سایت ایران کارخانه یا سوله تاپ.
برای مطالعه همه این مطلب روی اینجا کلیک نمایید.
شما که قصد خرید یک سوله را دارید. می‌بایست قبل از شروع به خرید سوله ، مطمئن شوید که همه چیز را بررسی نموده و جای هیچگونه شک وشبهه ای نیست. اگر پاسخ منطقی و قانع کننده به همه سؤالات داشته و نکات حقوقی پیرامون آن را بخوبی حلاجی نموده‌اید، پس یقین داشته باشید که قادر خواهید بود یک سوله مناسب برای نیازهای خود انتخاب کنید.
قبل از آنکه به نکات مهم در خرید سوله اشاره کنیم لازم است به این نکته هم توجه داشته باشید که خریدهای اینترنتی توسعه پیدا نموده و بسیاری از کسب و کار در فضای مجازی فعال‌تر شده‌اند. اینجاست که نقش سایت‌ها علی الخصوص وب سایت سوله تاپ که در زمینه خرید سوله و املاک صنعتی دیگر مثل کارخانه و بحث اجاره آنها هم به خوبی مشخص می‌شود.
محدودیت‌ها و مجوزهایی را که منطقه شما برای خریدوفروش سوله‌ها لازم دارد را بررسی کنید. به‌عنوان‌مثال، بسیاری از شهرها و محله‌ها فاصله مشخصی را از یک خط ملک یا خط حصار تعیین می‌کنند که باید یک سوله از آن فاصله داشته باشد. این ممکن است تعیین کند که چه نوع و اندازه سوله را می‌توانید بخرید یا بسازید. همچنین، آیا شما نیاز به ارائه فرم یا مجوز خاصی دارید یا نه؟ و یا اینکه این مجوزها باید به چه مراکزی تحویل داده شود؟
به این فکر کنید که چگونه می‌خواهید از سوله خود استفاده کنید تا به شما کمک کند مشخص شود چه سایز و ویژگی‌های سوله بهترین کارایی را خواهد داشت. آیا در حال خرید سوله‌ای برای کارگاه یا باغبانی هستید که قصد دارید زمان زیادی را در سوله بگذرانید؟ اگر می‌خواهید زمان زیادی را در داخل آن سپری کنید، حتماً به فکر نور، تهویه و نیاز به سقف استاندارد باشید. بسیاری از سوله‌ها از ویژگی‌های اضافی مانند پنجره‌هایی که پنجره‌های سقفی باز و تمام طول دارند، برخوردار هستند.
یا فقط برای ذخیره‌سازی کالا است؟ اگر برای ذخیره‌سازی باشد، چه نوع ذخیره‌ای؟ تجهیزات بزرگ و حجیم؟ میزان تقریبی کالا یا تجهیزات با مساحت سوله تناسب دارد؟
همچنین به یاد داشته باشید که چگونه از سوله استفاده می‌کنید تا به تعیین نوع و محل قرارگیری درهای سوله که برای شما بهترین کار را دارد، بپردازید. اگر وسایل بزرگ را ذخیره می‌کنید، حتماً به دنبال سوله‌هایی با درهای دوتایی باشید که کاملاً بازشوند. آیا برای دسترسی آسان‌تر به همه وسایل، آیا درهای شما باید در قسمت کوتاهتر سوله قرار بگیرند تا فضای “پارکینگ” مستقیم و عمیق‌تری به شما بدهند؟
مساحت و اندازه سوله‌ها تقریباً در هر سایزی موجود هستند. همیشه روی اندازه بزرگتر ازآنچه فکر می‌کنید نیاز دارید برنامه‌ریزی کنید. مثلاً اگر به نظرتان مقدار جا گرفتن کالا 1000 مترمربع است شما برای حدود 1250 مترمربع برنامه خرید سوله داشته باشید.
برای ذخیره‌سازی عمومی، نیازهای مکانی فعلی خود را ارزیابی کرده و برای تأمین نیازهای ذخیره‌سازی آینده 25٪ آن را افزایش دهید. فقط به یاد داشته باشید، بعضی از مناطق ممکن است قانون و مقرراتی داشته باشند که مانع از ساختن چیزی بلندتر از خط حصار می‌شود، بنابراین همیشه دوباره بررسی کنید که مثلاً آیا پس از خرید سوله می‌توان یک دکل به یسیم یا مخابراتی داخلی ساخت؟
مهمترین قسمت سوله شما، صرف‌نظر از نوع یا اندازه سوله‌ای که می‌خرید، پایه و اساس شماست. سوله شما باید روی یک سطح هموارساخته‌شده باشد وگرنه احتمال دارد در آینده دچار مشکلات سازه‌ای شود.
برخی از تولیدکنندگان دستورالعمل‌های گام‌به‌گام را برای نحوه ساخت پایه‌ای به‌اندازه خاص برای سوله‌ای که خریداری کرده‌اید، در اختیار شما قرار می‌دهند. اگر سوله شما شامل دستورالعمل‌های فونداسیون نیست و دفترچه محاسبات ندارد، حتماً تحقیق کنید و از یک کارشناس ذیصلاح مشاوره بگیرید تا همه موارد فنی در ساخت سوله لحاظ شده و درمجموع دارای استانداردهای مربوطه بوده و تأییدیه کارش است فنی را داشته باشید و اطمینان حاصل کنید که سوله شما در منطقه‌ای کم ارتفاع قرار ندارد تا از تخلیه آب به سوله جلوگیری کند.
همانطور که دربند چهارم به آن اشاره شد برای اطمینان خاطر از نقشه، نحوه و نوع مواد بکار رفته در سوله ساخته‌شده نیاز دارید تا یک کارشناس خبره بررسی‌های خود را به عمل‌آورده و نظر خود را به‌صورت کتبی اعلام نموده و تأیید کند تا سایر مراحل خرید سوله نیز با دقت بیشتری ادامه پیدا کند و طرفین معامله از آن راضی و منتفع گردند.
افرادی که برنامه ریزی می کنند ، به تحقیق و بررسی توجه می کنند و در نهایت درباره آنها تصمیم می گیرند و عمل می کنند ، همیشه قادر به دستیابی به نتیجه خوب یا دستیابی به اهداف از پیش تعیین شده خواهند بود.
در زمینه خرید کارخانه ای که مالکیت صنعتی محسوب می شود ، فرد یا خریدار می تواند بررسی های کاملی را انجام دهد و سپس اقدام به خرید کند.
قبل از هر چیز باید ذکر کنم که برای خرید کارخانه از طریق یکی از آشنایان خود که فردی کاملاً محترم و شناخته شده است به وب سایت کارخونه هدایت شدم و پس از بررسی موارد متعدد و مشاوره با مدیران سایت کارخونه ، کارخانه را خریداری کردم. من به آنها گفتم که اکنون ، دو سال پس از این پرونده ، ما کاملا از معامله من راضی هستیم.
البته سایت دیگری به نام ایران کارخانه وجود دارد که سایت بسیار خوبی است یا سایت املاک صنعتی سوله که وب سایت خوبی نیز هست اما در بین این وب سایت ها سایت کارخانه را دوست داشتم زیرا کارشناسان آنجا با دقت بسیار توضیح می دهند که بسیار باتجربه هستند. . و البته افراد شایسته ای نیز وجود دارند.
اگر قصد خرید کارخانه دارید ، می خواهم توجه شما را به نکات مهم در این زمینه جلب کنم:
شما یک کارخانه خواهید خرید. قبل از شروع به خرید کارخانه ، همه چیز را بررسی کنید و جای هیچ گونه تردیدی باقی نگذارید. اگر به تمام س questionsالات پاسخ منطقی و قانع کننده ای دارید و نکات قانونی را به خوبی تسلط دارید ، در این صورت مطمئن باشید که قادر خواهید بود کارخانه مناسب نیاز خود را انتخاب کنید.
مجوزها و قوانین مربوطه را بدانید
محدودیت ها و مجوزهایی را که منطقه شما باید خرید و فروش کارخانه ها را بررسی کند. به عنوان مثال ، بسیاری از شهرها و محله ها فاصله مشخصی را از خط املاک یا خط حصاری که کارخانه باید از آن دور باشد تعیین می کنند. این می تواند تعیین کند که چه نوع و اندازه کارخانه را می توانید خریداری یا ایجاد کنید. همچنین ، آیا شما باید فرم یا مجوز خاصی ارائه دهید یا خیر؟ یا این مجوزها را باید به کدام مراکز تحویل داد؟
هدف از خرید کارخانه چیست؟
به چگونگی استفاده از کارخانه بیندیشید تا به شما در داشتن بهترین اندازه و ویژگی های کارخانه کمک کند. آیا شما یک کارخانه برای کارگاه یا باغبانی می خواهید که می خواهد وقت زیادی را در کارخانه بگذراند؟ اگر می خواهید زمان زیادی را در آن بگذرانید ، حتماً نور ، تهویه و نیاز به سقف استاندارد را در نظر بگیرید. بسیاری از سوله ها دارای ویژگی های اضافی مانند پنجره هایی هستند که دارای نورگیرهای تمام قد هستند.
یا فقط کالاها را ذخیره کنید؟ اگر چنین است ، چه نوع ذخیره سازی؟ تجهیزات بزرگ و حجیم؟ آیا مقدار تقریبی کالا یا تجهیزات با منطقه کارخانه متناسب است؟
همچنین به یاد داشته باشید که چگونه از کارخانه برای تعیین نوع و محل درهای کارخانه برای شما مناسب تر است. اگر وسایل بزرگ را ذخیره می کنید ، حتماً به دنبال کارخانه های دو درب کاملاً باز باشید. برای دسترسی راحت تر به همه تجهیزات ، آیا باید درهای شما در قسمت کوتاهتری از کارخانه قرار گیرد تا فضای "پارکینگ" مستقیم تر و عمیق تری برای شما فراهم کند؟
اندازه و ابعاد کارخانه
مساحت و اندازه کارخانه تقریباً در هر سایزی موجود است. همیشه اندازه ای بزرگتر از آنچه فکر می کنید ، برنامه ریزی کنید. به عنوان مثال ، اگر فکر می کنید فضای موجود برای کالاها 1000 متر مربع است ، شما یک کارخانه به قیمت حدود 1250 متر مربع خریداری خواهید کرد.
برای کل فضای ذخیره سازی ، نیازهای مکان فعلی خود را تخمین بزنید و برای تأمین نیازهای ذخیره سازی آینده 25٪ آن را افزایش دهید. فقط بخاطر داشته باشید که ممکن است بعضی مناطق دارای قوانین و مقرراتی باشند که شما را از ساختن هر چیزی بالاتر از خط حصار منع می کند ، بنابراین همیشه بپرسید که آیا پس از خرید کارخانه ساخت برج مخابراتی بی سیم یا داخلی امکان پذیر است؟ این را مرور کنید
پایه کارخانه
مهمترین قسمت کارخانه شما ، صرف نظر از نوع و اندازه کارخانه ای که خریداری می کنید ، پایه و اساس شماست. گیاه شما باید روی یک سطح صاف ساخته شود ، در غیر این صورت ممکن است در آینده مشکلات ساختاری وجود داشته باشد.
بعضی از تولیدکنندگان دستورالعمل های گام به گام در مورد نحوه ساخت پایه ای را که مخصوص کارخانه ای است که خریداری کرده اید ارائه می دهند. اگر کارخانه شما حاوی دستورالعمل های پایه نیست و هیچ کتاب محاسبه ای وجود ندارد ، حتماً تحقیق کنید و با یک متخصص واجد شرایط مشورت کنید تا تمام جنبه های فنی طراحی کارخانه را شامل شود و معمولاً از استانداردهای مناسب و تجربه فنی برخوردار باشید و اطمینان حاصل کنید که کارخانه شما چنین کاری نمی کند. برای جلوگیری از نشت آب به کارخانه در منطقه کوچک است.
یکی از مراحل مهم در خرید سوله موضوع قیمت گذاری آن است که فاکتورهای زیادی بر آن تاثیر می گذارد:
• یکی از این فاکتورها کیفیت مواد مورد استفاده در اجزا سوله می باشد.
• ابعاد و اندازه سوله که عمدتا با افزایش اندازه طول و عرض سوله قیمت ها هم افزایش می یابد.
پس در زمان خرید سوله فروشنده در همان وهله اول نمی تواند رقم دقیقی را بیان کند و باید با در نظر گرفتن فاکتورهای مختلف که چند مورد آن را بیان کردیم به تعیین قیمت سوله بپردازند.
بعد از قیمت گذاری سوله و توافق با فروشنده برای خرید سوله اقدامات بعدی انجام می گردد و بسته به نوع سوله انتخابی اقدامات لازم جهت ساخت صورت می گیرد که خود شامل مراحل مختلف آماده سازی زمین ساخت اسکلت سوله و حمل و نصب با کمک جرثقیل است.
لطف کنید برای مطالعه همه این مطلب بر روی لینک زیر کلیک کنید.
